SÃO MIGUEL P - 3 DORM/1 SUÍTE, CHURRASQUEIRA, GARAGEM SÃO MIGUEL P - 3 DORM/1 SUÍTE, CHURRASQUEIRA, GARAGEM

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 153m² de área privativa. avaliado em R$ 400.148, com lance inicial de R$ 399.349,3 no primeiro leilão em 09/11/2023 ou R$ 239.609,6 no segundo leilão, previsto para 30/11/2023. Aceita parcelamento.0137784-90.1998.8.26.0001 SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGENS 1 ÁREA DO TERRENO 153,37m² DORMITÓRIOS 3 Informações Número do Processo: 0137784-90.1998.8.26.0001 Ação: Execução de título extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Regional de Santana Vara: 5ª Vara Cível Juiz: Dr. Marco Antonio Barbosa de Freitas Autor: Martha Cristina Haddad Bunemer Autor: Maurício José Dal’Acqua Bunemer Autor: Maria Luciana Haddad Bunemer Autor: Michele Aparecida Haddad Bunemer Réu: Romeu Lopes da Silva Réu: Izilda Aparecida de Aguiar Silva Descrição Uma CASA e seu respectivo TERRENO situada na Rua Bandeira do Almado, 133, Jd., Cotinha, Ermelino Matarazzo, São Paulo/SP, assim descrito em sua matrícula: UM PRÉDIO A RUA SÃO JOSÉ DO GOIABAL, Nº 21, (NÃO OFICIAL), ANTIGA RUA 11, PARTE DOS LOTES 14 E 15, DA QUADRA “E”, DO JARDIM COTINHA, NO SÍTIO ARACASSÚ, NO DISTRITO DE SÃO MIGUEL PAULISTA, E SEU TERRENO, medindo 4,90ms de frente, tendo nos fundos a mesma largura da frente, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 31,00ms do lado esquerdo 31,60ms encerrando a área de 153,37ms2., confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 13, do lado esquerdo com o prédio nº 23 (não oficial) construído no remanescente dos lotes 14 3 15, e nos fundos com parte dos lotes 26 e 28 e com o lote 27, da mesma quadra. // AV. 7 – Averbação para constar que o prédio nº 21 (não oficial) da Rua São José do Goiabal recebeu o nº 122. Descrição do Imóvel: Pavimento térreo: garagem coberta, sala, cozinha, lavabo, área de serviço, corredor com escada lateral. Pavimento intermediário: corredor de acesso aos dormitórios, 03 dormitórios, sendo uma suíte (com banheira), banheiro, sacada frontal. Pavimento superior: área de lazer coberta, com churrasqueira, e uma área pequena descoberta. Matrícula: nº 56.928 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 111.580.0047-1 (AV. 8). Ônus/Gravames ativos: Consta no R. 10, PENHORA derivada dos autos nº 0138260-.31.1998.8.26.0001 (nº antigo: 2484/98), da 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santana da Comarca da Capital/SP. Consta no R. 11, PENHORA EXEQUENDA. Consta no R. 12, PENHORA derivada dos autos nº 0286293-45.1998.8.26.0006 (nº antigo: 2629/98), da 2ª Vara Cível do Foro Regional de Penha de França da Comarca da Capital/SP. Consta no R. 13, PENHORA derivada dos autos nº 0137145-38.1999.8.26.0001 (nº antigo: 2147/99), da 1ª Vara Cível do Foro Regional de Santana da Comarca da Capital/SP. De acordo com a pesquisa no sítio eletrônico do Município de São Paulo, o imóvel localiza-se na Rua Bandeira do Almado, nº 133, São Paulo/SP. Caso haja necessidade de regularização do imóvel na matrícula, ficará sob responsabilidade do arrematante fazê-lo perante o Cartório de Registro de Imóveis competente. Débito de IPTU: Em consulta ao sítio eletrônico da PREFEITURA DE SÃO PAULO não há valores em aberto de IPTU ou inscritos em dívida ativa, até setembro/2023. Avaliação: R$ 400.148,01 (quatrocentos mil, cento e quarenta e oito reais e um centavo), atualizada até setembro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais), realizada em abril/2022. Débito da Ação: R$ 377.841,80 (trezentos e trinta e sete mil, oitocentos e quarenta e um reais e oitenta centavos), atualizado até maio de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Uma CASA e seu respectivo TERRENO situada na Rua Bandeira do Almado, 133, Jd., Cotinha, Ermelino Matarazzo, São Paulo/SP, assim descrito em sua matrícula: UM PRÉDIO A RUA SÃO JOSÉ DO GOIABAL, Nº 21, (NÃO OFICIAL), ANTIGA RUA 11, PARTE DOS LOTES 14 E 15, DA QUADRA “E”, DO JARDIM COTINHA, NO SÍTIO ARACASSÚ, NO DISTRITO DE SÃO MIGUEL PAULISTA, E SEU TERRENO, medindo 4,90ms de frente, tendo nos fundos a mesma largura da frente, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 31,00ms do lado esquerdo 31,60ms encerrando a área de 153,37ms2., confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 13, do lado esquerdo com o prédio nº 23 (não oficial) construído no remanescente dos lotes 14 3 15, e nos fundos com parte dos lotes 26 e 28 e com o lote 27, da mesma quadra. // AV. 7 – Averbação para constar que o prédio nº 21 (não oficial) da Rua São José do Goiabal recebeu o nº 122. Descrição do Imóvel: Pavimento térreo: garagem coberta, sala, cozinha, lavabo, área de serviço, corredor com escada lateral. Pavimento intermediário: corredor de acesso aos dormitórios, 03 dormitórios, sendo uma suíte (com banheira), banheiro, sacada frontal. Pavimento superior: área de lazer coberta, com churrasqueira, e uma área pequena descoberta. Matrícula: nº 56.928 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 111.580.0047-1 (AV. 8). Ônus/Gravames ativos: Consta no R. 10, PENHORA derivada dos autos nº 0138260-.31.1998.8.26.0001 (nº antigo: 2484/98), da 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santana da Comarca da Capital/SP. Consta no R. 11, PENHORA EXEQUENDA. Consta no R. 12, PENHORA derivada dos autos nº 0286293-45.1998.8.26.0006 (nº antigo: 2629/98), da 2ª Vara Cível do Foro Regional de Penha de França da Comarca da Capital/SP. Consta no R. 13, PENHORA derivada dos autos nº 0137145-38.1999.8.26.0001 (nº antigo: 2147/99), da 1ª Vara Cível do Foro Regional de Santana da Comarca da Capital/SP. De acordo com a pesquisa no sítio eletrônico do Município de São Paulo, o imóvel localiza-se na Rua Bandeira do Almado, nº 133, São Paulo/SP. Caso haja necessidade de regularização do imóvel na matrícula, ficará sob responsabilidade do arrematante fazê-lo perante o Cartório de Registro de Imóveis competente. Débito de IPTU: Em consulta ao sítio eletrônico da PREFEITURA DE SÃO PAULO não há valores em aberto de IPTU ou inscritos em dívida ativa, até setembro/2023. Avaliação: R$ 400.148,01 (quatrocentos mil, cento e quarenta e oito reais e um centavo), atualizada até setembro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais), realizada em abril/2022. Débito da Ação: R$ 377.841,80 (trezentos e trinta e sete mil, oitocentos e quarenta e um reais e oitenta centavos), atualizado até maio de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....