3 DORM, SALA DE JANTAR E ESTAR, COZINHA, VAGA IBIRAPUERA - 3 DORM, SALA DE JANTAR E ESTAR, COZINHA, VAGA

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 69m² de área privativa. avaliado em R$ 655.000, com lance inicial de R$ 678.215 no primeiro leilão em 14/09/2023 ou R$ 406.928,97 no segundo leilão, previsto para 04/10/2023. Aceita parcelamento.0008163-28.2021.8.26.0100 ÁREA ÚTIL 69,30m² ÁREA TOTAL 80,84m² DORMITÓRIOS 3 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0008163-28.2021.8.26.0100 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA – HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS Comarca: SÃO PAULO Foro: CENTRAL Vara: 41ª VARA CÍVEL Juiz: Dr. Regis de Castilho Barbosa Filho Autor: Jose Marcelino Correa Réu: Gabriel Manica Réu: Maria Manica Descrição OBS: ESTA UNIDADE NÃO POSSUI DÉBITOS DE CONDOMÍNIO EM ABERTO! APARTAMENTO nº 143 do tipo “B”, localizado no 14º andar do EDIFÍCIO DAS ACÁCIAS, situado na Rua Bacaetava nº 65, 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área privativa de 69,30m², que acrescido de 37,5450m² correspondente a área comum, totaliza a área de 106,8450m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,224% do terreno e demais coisas de uso e destinação comuns do edifício e a área de 33,2928m² do terreno. Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação o apartamento nº 143 é composto por sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, banheiro de serviços, três dormitório e banheiro social, que compõem área de 69,30m². Para a vaga de garagem, conforme consta da matrícula nº 84.122, a área total é de 23,07m², considera-se, portanto, a área homogeneizada de 11,54m², totalizando a área do apartamento para efeitos de avaliação em 80,84m². Matrícula: 84.121 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 085.036.0122-2. Ônus/Gravames ativos: Av.14 – Averbada a penhora do imóvel nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0000684- 42.2014.5.02.0069, que tramita perante a 69ª Vara do Trabalho da cidade de São Paulo, requerida por AILTON MARQUES DA SILVA, CPF 398.956.758-60; Av.15 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: Situação Regular, Certidão Negativa emitida em outubro/2022. Débito de Condomínio: Não disponibilizado nos autos do processo. VAGA DE GARAGEM nº 61, localizada no subsolo do EDIFÍCIO DAS ACACIAS, situado na Rua Bacaetava nº 65, 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área privativa de 23,0680m², que acrescida de 4,7480m² de área comum, perfaz a área total de 27,8160m², a qual corresponde a fração ideal de 0,1548% do terreno e demais coisas de uso comum a área de 4,2105m² do terreno. Matrícula: nº 84.122 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 085.036.0220-2. Ônus/Gravames ativos: Av.12 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: Situação Regular, Certidão Negativa emitida em outubro/2022. Débito de Condomínio: Não disponibilizado nos autos do processo. Avaliação: R$ 655.000,00 (seiscentos e cinquenta e cinco mil reais), realizada em junho/2022. que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 841.984,92, atualizados até dezembro/2022, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. OBS: ESTA UNIDADE NÃO POSSUI DÉBITOS DE CONDOMÍNIO EM ABERTO! APARTAMENTO nº 143 do tipo “B”, localizado no 14º andar do EDIFÍCIO DAS ACÁCIAS, situado na Rua Bacaetava nº 65, 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área privativa de 69,30m², que acrescido de 37,5450m² correspondente a área comum, totaliza a área de 106,8450m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,224% do terreno e demais coisas de uso e destinação comuns do edifício e a área de 33,2928m² do terreno. Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação o apartamento nº 143 é composto por sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, banheiro de serviços, três dormitório e banheiro social, que compõem área de 69,30m². Para a vaga de garagem, conforme consta da matrícula nº 84.122, a área total é de 23,07m², considera-se, portanto, a área homogeneizada de 11,54m², totalizando a área do apartamento para efeitos de avaliação em 80,84m². Matrícula: 84.121 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 085.036.0122-2. Ônus/Gravames ativos: Av.14 – Averbada a penhora do imóvel nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0000684- 42.2014.5.02.0069, que tramita perante a 69ª Vara do Trabalho da cidade de São Paulo, requerida por AILTON MARQUES DA SILVA, CPF 398.956.758-60; Av.15 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: Situação Regular, Certidão Negativa emitida em outubro/2022. Débito de Condomínio: Não disponibilizado nos autos do processo. VAGA DE GARAGEM nº 61, localizada no subsolo do EDIFÍCIO DAS ACACIAS, situado na Rua Bacaetava nº 65, 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área privativa de 23,0680m², que acrescida de 4,7480m² de área comum, perfaz a área total de 27,8160m², a qual corresponde a fração ideal de 0,1548% do terreno e demais coisas de uso comum a área de 4,2105m² do terreno. Matrícula: nº 84.122 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 085.036.0220-2. Ônus/Gravames ativos: Av.12 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: Situação Regular, Certidão Negativa emitida em outubro/2022. Débito de Condomínio: Não disponibilizado nos autos do processo. Avaliação: R$ 655.000,00 (seiscentos e cinquenta e cinco mil reais), realizada em junho/2022. que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 841.984,92, atualizados até dezembro/2022, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....