INDIANÓPOLIS - ESCRITÓRIO 30M² ÚTEIS, 1 VAGA, 2 WC INDIANÓPOLIS - ESCRITÓRIO 30M² ÚTEIS, 1 VAGA, 2 WC

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 30m² de área privativa. avaliado em R$ 365.223,38, com lance inicial de R$ 367.415,47 no primeiro leilão em 24/10/2024 ou R$ 183.707,73 no segundo leilão, previsto para 14/11/2024. Aceita parcelamento.1070699-97.2017.8.26.0100 ÁREA DO ÚTIL 30,82m² ÁREA TOTAL 74,14m² Informações Número do Processo: 1070699-97.2017.8.26.0100 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Central Cível Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dra. Paula Regina Schempf Cattan Autor: Condomínio Kuba Advogado do Autor: Raquel Lourenço de Castro Réu: Paradise Computers do Brasil Ltda. Descrição ESCRITORIO nº 112, localizado no 11º andar do EDIFICIO KUBA, situado à avenida Pavão nº 955, em Indianópolis – 24º Subdistrito. UM ESCRITORIO com área real privativa de 30,8200m², área real comum de divisão não proporcional de 31,2098m², correspondente de uma vaga de uso indeterminado, para guardar um carro de passeio, com emprego de manobrista, na garagem localizada no andar térreo ou nos 1º, 2º e 3º subsolos, área real comum de divisão proporcional de 12.9185m² área, área real total de 74.1483m², correspondendo no terreno uma fração ideal de 0,008546. Descrição do Imóvel: A sala comercial 112, está subdividida em recepção com banheiro mais 1 sala privativa com banheiro, também, possui uma vaga de garagem indeterminada e coletiva no subsolo. O Edifício Kuba possui em suas áreas comuns recepção, hall de elevadores e estacionamento rotativo. Matrícula: nº 129.028 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 041.183.0207-1. Ônus/Gravames ativos: R.2 – Registrado o ARRESTO do imóvel, em favor de Wendel de Souza Silva, CPF nº 147.797.848-83, decorrente da Ação de Execução Civil, que tramita sob nº 1055070-52.2018.8.26.0002, perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro desta Capital. AV.3 – Averbada a PENHORA do imóvel, em favor do Banco Bradesco S/A, CNPJ nº 60.746.948/0001-12, decorrente da Ação de Execução Civil, que tramita sob nº 1075997-07.2016.8.26.0100, perante a Vara de Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central desta Capital. Av.4 – Averbada a PENHORA exequenda. Débito de IPTU: R$ 896,91 em aberto referente ao exercício de 2024, R$ 49.114,92 em dívida ativa, atualizada em junho de 2024. Avaliação: R$ 365.223,38 atualizada até agosto/2024. Avaliação original: R$ 305.527,73 realizada em julho/2021, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação/Condomínio: R$ 207.401,45, atualizado até agosto/2024, que será atualizado até a data do leilão. OBS: Caso o valor da arrematação seja insuficiente para pagar o débito exequendo, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. ESCRITORIO nº 112, localizado no 11º andar do EDIFICIO KUBA, situado à avenida Pavão nº 955, em Indianópolis – 24º Subdistrito. UM ESCRITORIO com área real privativa de 30,8200m², área real comum de divisão não proporcional de 31,2098m², correspondente de uma vaga de uso indeterminado, para guardar um carro de passeio, com emprego de manobrista, na garagem localizada no andar térreo ou nos 1º, 2º e 3º subsolos, área real comum de divisão proporcional de 12.9185m² área, área real total de 74.1483m², correspondendo no terreno uma fração ideal de 0,008546. Descrição do Imóvel: A sala comercial 112, está subdividida em recepção com banheiro mais 1 sala privativa com banheiro, também, possui uma vaga de garagem indeterminada e coletiva no subsolo. O Edifício Kuba possui em suas áreas comuns recepção, hall de elevadores e estacionamento rotativo. Matrícula: nº 129.028 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 041.183.0207-1. Ônus/Gravames ativos: R.2 – Registrado o ARRESTO do imóvel, em favor de Wendel de Souza Silva, CPF nº 147.797.848-83, decorrente da Ação de Execução Civil, que tramita sob nº 1055070-52.2018.8.26.0002, perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro desta Capital. AV.3 – Averbada a PENHORA do imóvel, em favor do Banco Bradesco S/A, CNPJ nº 60.746.948/0001-12, decorrente da Ação de Execução Civil, que tramita sob nº 1075997-07.2016.8.26.0100, perante a Vara de Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central desta Capital. Av.4 – Averbada a PENHORA exequenda. Débito de IPTU: R$ 896,91 em aberto referente ao exercício de 2024, R$ 49.114,92 em dívida ativa, atualizada em junho de 2024. Avaliação: R$ 365.223,38 atualizada até agosto/2024. Avaliação original: R$ 305.527,73 realizada em julho/2021, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação/Condomínio: R$ 207.401,45, atualizado até agosto/2024, que será atualizado até a data do leilão. OBS: Caso o valor da arrematação seja insuficiente para pagar o débito exequendo, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....