SÉ - 1 SALA COMERCIAL, 2 BANHEIROS, 80M² ÚTIL SÉ - 1 SALA COMERCIAL, 2 BANHEIROS, 80M² ÚTIL

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 80m² de área privativa. avaliado em R$ 275.093,78, com lance inicial de R$ 274.544,7 no primeiro leilão em 24/11/2023 ou R$ 164.726,81 no segundo leilão, previsto para 14/12/2023. Aceita parcelamento.0033138-17.2021.8.26.0100 ÁREA DO ÚTIL 80,93m² ÁREA TOTAL 97,66m² Informações Número do Processo: 0033138-17.2021.8.26.0100 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 45ª Vara Cível Juiz: Dr. Fabio Evangelista de Moura Autor: Condomínio Edifício San Fernando Réu: Alessandro José Aquilante Réu: Marcelo Aquilante Réu: Leonardo Aquilante Neto Réu: Maria Angelica Bau Aquilante Réu: Donato Aquilante Junior Descrição CONJUNTO PARA ESCRITÓRIO Nº 41, NO 4º ANDAR OU 5º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO SAN FERNANDO, À RUA SENADOR FEIJÓ, 40 NO 1º SUBDISTRITO SÉ, contendo a área construída de 97,661m2, área útil de 80,93m², correspondendo-lhe uma quota parte ideal no terreno de 2,6001%. Matrícula: nº 26.971 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 005.021.0173-3. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV. 6, PENHORA, derivada dos autos nº 0563376-94.2000.8.26.0100 (nº antigo: 583.00.2000.563376-2), da 39ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP. Consta na AV. 7, PENHORA derivada dos autos nº 0124870-02.2009.8.26.0100, da 12ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP. Consta na AV. 8, PENHORA EXEQUENDA. Consta às fls. 72/76, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada do processo nº 068500-43.1999.5.02.0012, da 12ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Conforme consta na decisão de fls. 46, tendo em vista ausência de abertura de inventário, o imóvel não está em nome dos executados. Considerando que o imóvel ainda se encontra em nome dos Espólios, ficará a cargo do arrematante a regularização do imóvel perante o Cartório de Registro de Imóveis competente. Débito de IPTU: Não há valores em aberto de IPTU em cobrança simples ou inscritos na Dívida Ativa até outubro/2023. Avaliação: R$ 275.093,77 (duzentos e setenta e cinco mil, noventa e três reais e setenta e sete centavos), atualizada até setembro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais), realizada em setembro/2020. Débito da Ação: R$ 246.123,13 (duzentos e quarenta e seis mil, cento e vinte e três reais e treze centavos), atualizado até agosto de 2021 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. CONJUNTO PARA ESCRITÓRIO Nº 41, NO 4º ANDAR OU 5º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO SAN FERNANDO, À RUA SENADOR FEIJÓ, 40 NO 1º SUBDISTRITO SÉ, contendo a área construída de 97,661m2, área útil de 80,93m², correspondendo-lhe uma quota parte ideal no terreno de 2,6001%. Matrícula: nº 26.971 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 005.021.0173-3. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV. 6, PENHORA, derivada dos autos nº 0563376-94.2000.8.26.0100 (nº antigo: 583.00.2000.563376-2), da 39ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP. Consta na AV. 7, PENHORA derivada dos autos nº 0124870-02.2009.8.26.0100, da 12ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP. Consta na AV. 8, PENHORA EXEQUENDA. Consta às fls. 72/76, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada do processo nº 068500-43.1999.5.02.0012, da 12ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Conforme consta na decisão de fls. 46, tendo em vista ausência de abertura de inventário, o imóvel não está em nome dos executados. Considerando que o imóvel ainda se encontra em nome dos Espólios, ficará a cargo do arrematante a regularização do imóvel perante o Cartório de Registro de Imóveis competente. Débito de IPTU: Não há valores em aberto de IPTU em cobrança simples ou inscritos na Dívida Ativa até outubro/2023. Avaliação: R$ 275.093,77 (duzentos e setenta e cinco mil, noventa e três reais e setenta e sete centavos), atualizada até setembro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais), realizada em setembro/2020. Débito da Ação: R$ 246.123,13 (duzentos e quarenta e seis mil, cento e vinte e três reais e treze centavos), atualizado até agosto de 2021 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....