SÃO BERNARDO/SP - 2 DORM, 2 BANHEIROS, 1 VAGA, 77M² ÚTEIS SÃO BERNARDO/SP - 2 DORM, 2 BANHEIROS, 1 VAGA, 77M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 77m² de área privativa. avaliado em R$ 326.170, com lance inicial de R$ 325.550,56 no primeiro leilão em 24/08/2023 ou R$ 211.607,88 no segundo leilão, previsto para 20/09/2023. Aceita parcelamento.1030747-14.2016.8.26.0564 ÁREA ÚTIL 77,57m² ÁREA TOTAL 128,89m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1030747-14.2016.8.26.0564 Ação: Execução de título extrajudicial Comarca: São Bernardo do Campo Foro: São Bernardo do Campo Vara: 5ª Vara Cível Juiz: Dr. Carlo Mazza Britto Melfi Autor: Condomínio Edifício Porto Velho Réu: Wanderley Navarro Descrição APARTAMENTO N. 123, LOCALIZADO NO 12º ANDAR DO EDIFÍCIO PORTO VELHO, situado à Rua Amparo, 110, esquina com a Rua Itu, contendo uma suíte, dois dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro, área de serviço e circulação, com a área privativa de 77,57m2., área comum de 51,3291m2, incluída área de uma vaga indeterminada em um dos dois pisos de garagem, com auxílio de manobrista, totalizando uma área real construída de 128,8991m2., equivalente a uma fração ideal de 2,42858% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. O terreno onde está construído o edifício é constituído pelos lotes ns. 36, 37 e 38 da quadra 18, da Vila Baeta Neves, com 812,20m2. Descrição do Imóvel: O condomínio é de destinação residencial com 01 bloco de edificação com pilotis e subsolos com garagens, térreo, 13 andares com 03 unidades autônomas cada andar. Estado de conservação: ruim. O imóvel é composto de 02 quartos, sala para dois ambientes, 02 banheiro e cozinha com área de serviço. Matrícula: nº 59.856 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 006.028.110.038 (AV. 03). Ônus/Gravames ativos: Os termos de arresto e depósito encontram-se às fls. 107 e 157. O termo de penhora consta às fls. 332. Consta no R. 02, HIPOTECA em favor do Banco Bradesco S.A., CNPJ nº 60.746.948/0001-12. Consta na AV. 9, AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA derivada dos autos nº 0013393-52.2000.8.26.0564, da 7ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, movida pelo Banco Bradesco S.A., CNPJ nº 60.746.948/0001-12, em face de Wanderley Navarro, CPF nº 039.317.828-59. Consta na AV. 10, PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: R$ 12.794,75 em aberto relativo aos exercícios de 2013 e 2016/2023, atualizada até julho de 2023. Avaliação: R$ 326.170,00 (trezentos e vinte e seis mil, cento e setenta reais), atualizada até junho/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 325.000,00 (trezentos e vinte e cinco mil reais), realizada em maio/2023. Débito da Ação: R$ 239.396,23 (duzentos e trinta e nove mil, trezentos e noventa e seis reais e vinte e três centavos), atualizado até agosto de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. APARTAMENTO N. 123, LOCALIZADO NO 12º ANDAR DO EDIFÍCIO PORTO VELHO, situado à Rua Amparo, 110, esquina com a Rua Itu, contendo uma suíte, dois dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro, área de serviço e circulação, com a área privativa de 77,57m2., área comum de 51,3291m2, incluída área de uma vaga indeterminada em um dos dois pisos de garagem, com auxílio de manobrista, totalizando uma área real construída de 128,8991m2., equivalente a uma fração ideal de 2,42858% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. O terreno onde está construído o edifício é constituído pelos lotes ns. 36, 37 e 38 da quadra 18, da Vila Baeta Neves, com 812,20m2. Descrição do Imóvel: O condomínio é de destinação residencial com 01 bloco de edificação com pilotis e subsolos com garagens, térreo, 13 andares com 03 unidades autônomas cada andar. Estado de conservação: ruim. O imóvel é composto de 02 quartos, sala para dois ambientes, 02 banheiro e cozinha com área de serviço. Matrícula: nº 59.856 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 006.028.110.038 (AV. 03). Ônus/Gravames ativos: Os termos de arresto e depósito encontram-se às fls. 107 e 157. O termo de penhora consta às fls. 332. Consta no R. 02, HIPOTECA em favor do Banco Bradesco S.A., CNPJ nº 60.746.948/0001-12. Consta na AV. 9, AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA derivada dos autos nº 0013393-52.2000.8.26.0564, da 7ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, movida pelo Banco Bradesco S.A., CNPJ nº 60.746.948/0001-12, em face de Wanderley Navarro, CPF nº 039.317.828-59. Consta na AV. 10, PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: R$ 12.794,75 em aberto relativo aos exercícios de 2013 e 2016/2023, atualizada até julho de 2023. Avaliação: R$ 326.170,00 (trezentos e vinte e seis mil, cento e setenta reais), atualizada até junho/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 325.000,00 (trezentos e vinte e cinco mil reais), realizada em maio/2023. Débito da Ação: R$ 239.396,23 (duzentos e trinta e nove mil, trezentos e noventa e seis reais e vinte e três centavos), atualizado até agosto de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....