REPUBLICA - SALA COMERCIAL DE 60,61m² REPUBLICA - SALA COMERCIAL DE 60,61m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 61m² de área privativa. avaliado em R$ 198.392,28, com lance inicial de R$ 192.093,48 no primeiro leilão em 11/05/2023 ou R$ 96.046,74 no segundo leilão, previsto para 31/05/2023. Aceita parcelamento.0066708-62.2019.8.26.0100 ÁREA DO ÚTIL 60,61m² Informações Número do Processo: 0066708-62.2019.8.26.0100 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Comarca: SÃO PAULO Foro: CENTRAL Vara: 14ª VARA CÍVEL Juiz: Dr. Christopher Alexander Roisin Autor: CONDOMINIO EDIFICIO PALACIO DO COMERCIO Advogado do Autor: Renato Lainer Schwartz Advogado do Autor: Marco Andre Ramos Tinoco Réu: DIMAS EUSTÁQUIO DE SOUZA Descrição DIREITOS QUITADOS sobre o INSTRUMENTO PARTICULAR DE CESSÃO QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL, CONJUNTO (UNIDADE AUTÔNOMA) Nº 503, localizado no 5º andar do "Edifício Palácio do Comércio", situado à rua Vinte e Quatro de Maio, nº 35, 7º Subdistrito, Consolação, com área construída de 60,61m² e uma quota parte ideal do terreno correspondente a 157/100.000. Descrição do Imóvel: Conforme consta no laudo de avaliação, o condomínio é de destinação comercial e possui bloco único com 20 pavimentos, cada um com 15 salas por pavimento e 02 subsolos. O imóvel de nº 503 – 5º andar é composto por salas, banheiro e copa. Matrícula: nº 28.981 do 5º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 006.016.0141-6. Ônus/Gravames ativos: Nada consta. Observação I: O Instrumento Particular de Cessão de Direitos existente, não foi registrado na matrícula na matrícula, cabendo a eventual interessado a regularização registral e de propriedade junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente. Observação II: Consta nas fls. 424 dos autos, uma declaração do condomínio, que declara para todos os fins de direito, que não será cobrado qualquer saldo remanescente do arrematante, referente aos débitos condominias deste processo. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos de IPTU inscritos e não inscritos em dívida ativa, no valor total de R$ 11.210,01 (onze mil, duzentos e dez reais e um centavo), até março/2023. Avaliação: R$ 198.392,28 (cento e noventa e oito mil, trezentos e noventa e dois reais e vinte e oito centavos), atualizada até março/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 185.000,00 (cento e oitenta cinco mil reais), realizada em janeiro/2022. Débito da Ação: R$ 293.298,34 (duzentos e noventa e três mil, duzentos e noventa e oito reais e trinta e quatro centavos), atualizado até maio de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DIREITOS QUITADOS sobre o INSTRUMENTO PARTICULAR DE CESSÃO QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL, CONJUNTO (UNIDADE AUTÔNOMA) Nº 503, localizado no 5º andar do "Edifício Palácio do Comércio", situado à rua Vinte e Quatro de Maio, nº 35, 7º Subdistrito, Consolação, com área construída de 60,61m² e uma quota parte ideal do terreno correspondente a 157/100.000. Descrição do Imóvel: Conforme consta no laudo de avaliação, o condomínio é de destinação comercial e possui bloco único com 20 pavimentos, cada um com 15 salas por pavimento e 02 subsolos. O imóvel de nº 503 – 5º andar é composto por salas, banheiro e copa. Matrícula: nº 28.981 do 5º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 006.016.0141-6. Ônus/Gravames ativos: Nada consta. Observação I: O Instrumento Particular de Cessão de Direitos existente, não foi registrado na matrícula na matrícula, cabendo a eventual interessado a regularização registral e de propriedade junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente. Observação II: Consta nas fls. 424 dos autos, uma declaração do condomínio, que declara para todos os fins de direito, que não será cobrado qualquer saldo remanescente do arrematante, referente aos débitos condominias deste processo. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos de IPTU inscritos e não inscritos em dívida ativa, no valor total de R$ 11.210,01 (onze mil, duzentos e dez reais e um centavo), até março/2023. Avaliação: R$ 198.392,28 (cento e noventa e oito mil, trezentos e noventa e dois reais e vinte e oito centavos), atualizada até março/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 185.000,00 (cento e oitenta cinco mil reais), realizada em janeiro/2022. Débito da Ação: R$ 293.298,34 (duzentos e noventa e três mil, duzentos e noventa e oito reais e trinta e quatro centavos), atualizado até maio de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....