REPÚBLICA- SALA COMERCIAL COM 60,61M² ÚTEIS REPÚBLICA- SALA COMERCIAL COM 60,61M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 61m² de área privativa. avaliado em R$ 230.000, com lance inicial de R$ 285.967,47 no primeiro leilão em 02/03/2023 ou R$ 142.983,73 no segundo leilão, previsto para 22/03/2023. Aceita parcelamento.0014205-89.2004.8.26.0100 ÁREA DO ÚTIL 60,61m² Informações Número do Processo: 0014205-89.2004.8.26.0100 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro Central Cível Vara: 28ª Vara Cível Juiz: Flavia Poyares Miranda Autor: Condomínio Edifício Palácio do Comércio Advogado do Autor: Dinamara Silva Fernandes Réu: Marilia Brandão Prado Advogado do Réu: Flaviano Adolfo de Oliveira Santos Descrição LOTE 2: CONJUNTO nº 604, do 6º andar, do EDIFÍCIO PALÁCIO DO COMÉRCIO, localizado à Rua 24 de Maio, nº 35, no 7º subdistrito - Consolação, com a área construída de 60,61 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 157/100.000 avos. A área do terreno é de 1.335,00 m². Descrição do Imóvel: 2 salas, 1 hall de distribuição, 1 banheiro. Matrícula: 26.331 do 5° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 006.016.0157-2. Ônus/Gravames ativos: R.6 – Registrada a HIPOTECA do imóvel em favor de ESSO BRASILEIRA DE PETRÓLEO LIMITADA, CNPJ nº 33.000.092/0001-69; Av.7 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos do processo nº 2005.61.82.001885-4 do Poder Judiciário Federal, que tramita perante a 6ª Vara Especializada de Execuções Fiscais; Av.8 – Averbada a PENHORA do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 02518200907102000, que tramita perante a 71ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo, requerida por ELIZABETH ALVAREZ DE ARAUJO, CPF nº 286.567.685-49; Av.9 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos do processo nº 0045321-44.2005.403.6182, que tramita perante a 6ª Vara Especializada de Execuções Fiscais, requerida por Instituto Nacional do Seguro Social - INSS; Av.10 – Averbada a PENHORA do imóvel, nos autos do processo nº 583.00.2005.054982-6, que tramita perante a 3ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida por ESSO BRASILEIRA DE PETRÓLEO LIMITADA, CNPJ nº 33.000.092/0001-69; Av. 11 – Averbada a PENHORA correspondente a 50% do imóvel, de propriedade de FABRIZIO BRANDÃO PRADO, nos autos da reclamação trabalhista nº 0245900-69.1996.5.02.0070, que tramita perante a 70ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo, requerida por DANIEL RIBEIRO DE OLIVEIRA, CPF nº 261.543.378-41; Av.12 – Averbada a PENHORA correspondente a 50% do imóvel, de propriedade de FABRIZIO BRANDÃO PRADO, nos autos da reclamação trabalhista nº 0198600-91.2003.5.15.0042, que tramita perante a 2ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, requerida por RITA DE CÁSSIA ABREU, CPF nº 274.121.018-70; Av.13 – Averbada a PENHORA integral do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 0198600-91.2003.5.15.0042, que tramita perante a 2ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, requerida por RITA DE CÁSSIA ABREU, CPF nº 274.121.018-70; Av.14 – Averbada a PENHORA do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 0025900-16.2004.5.15.0094, que tramita perante a 7ª Vara do Trabalho de Campinas, requerida por MARCIO WILTEMBURG ALVES, CPF nº 266.809.018-04; Av.15 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 0023200-86.2006.5.15.0065, que tramita perante a Vara do Trabalho de Tupã; Av.16 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 0068100-78.2004.5.15.0113, que tramita perante a 5ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto; Av.17 – Averbada a PENHORA do imóvel, nos autos do processo nº 0003022-34.2004.8.26.0323, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro central da Comarca de Lorena, requerido por COSAN LUBRIFICANTES E ESPECIALIDADES S/A, CNPJ nº 33.000.092/0001-69; Av.18 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 0139600-70.2004.5.02.0016, que tramita perante a 16ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo; Av.19 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 0247200-85.1993.5.02.0033, que tramita perante a 33ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo; Av.22 – Averbada a PENHORA de 50% do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 0193300-74.2004.5.02.0043, que tramita perante a 43ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo, requerido por CLEIDE MISSIAS FREIRES, CPF nº 189.021.218-01; Av.23 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 0088300-76.2004.5.01.0055, que tramita perante a 55ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; Av.24 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 0088300-76.2004.5.01.0055, que tramita perante a 55ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro. Débito de IPTU: Situação regular, Certidão Negativa emitida em dezembro/2022. Avaliação: R$ 230.000,00, (duzentos e trinta mil reais) realizada em fevereiro/2020, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito de Condomínio: R$ 358.968,35, atualizado até janeiro/2023, que será atualizado até a data do leilão. Débito Total da Ação: R$ 956.506,50, atualizado até janeiro/2023. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. LOTE 2: CONJUNTO nº 604, do 6º andar, do EDIFÍCIO PALÁCIO DO COMÉRCIO, localizado à Rua 24 de Maio, nº 35, no 7º subdistrito - Consolação, com a área construída de 60,61 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 157/100.000 avos. A área do terreno é de 1.335,00 m². Descrição do Imóvel: 2 salas, 1 hall de distribuição, 1 banheiro. Matrícula: 26.331 do 5° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 006.016.0157-2. Ônus/Gravames ativos: R.6 – Registrada a HIPOTECA do imóvel em favor de ESSO BRASILEIRA DE PETRÓLEO LIMITADA, CNPJ nº 33.000.092/0001-69; Av.7 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos do processo nº 2005.61.82.001885-4 do Poder Judiciário Federal, que tramita perante a 6ª Vara Especializada de Execuções Fiscais; Av.8 – Averbada a PENHORA do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 02518200907102000, que tramita perante a 71ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo, requerida por ELIZABETH ALVAREZ DE ARAUJO, CPF nº 286.567.685-49; Av.9 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos do processo nº 0045321-44.2005.403.6182, que tramita perante a 6ª Vara Especializada de Execuções Fiscais, requerida por Instituto Nacional do Seguro Social - INSS; Av.10 – Averbada a PENHORA do imóvel, nos autos do processo nº 583.00.2005.054982-6, que tramita perante a 3ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida por ESSO BRASILEIRA DE PETRÓLEO LIMITADA, CNPJ nº 33.000.092/0001-69; Av. 11 – Averbada a PENHORA correspondente a 50% do imóvel, de propriedade de FABRIZIO BRANDÃO PRADO, nos autos da reclamação trabalhista nº 0245900-69.1996.5.02.0070, que tramita perante a 70ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo, requerida por DANIEL RIBEIRO DE OLIVEIRA, CPF nº 261.543.378-41; Av.12 – Averbada a PENHORA correspondente a 50% do imóvel, de propriedade de FABRIZIO BRANDÃO PRADO, nos autos da reclamação trabalhista nº 0198600-91.2003.5.15.0042, que tramita perante a 2ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, requerida por RITA DE CÁSSIA ABREU, CPF nº 274.121.018-70; Av.13 – Averbada a PENHORA integral do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 0198600-91.2003.5.15.0042, que tramita perante a 2ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, requerida por RITA DE CÁSSIA ABREU, CPF nº 274.121.018-70; Av.14 – Averbada a PENHORA do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 0025900-16.2004.5.15.0094, que tramita perante a 7ª Vara do Trabalho de Campinas, requerida por MARCIO WILTEMBURG ALVES, CPF nº 266.809.018-04; Av.15 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 0023200-86.2006.5.15.0065, que tramita perante a Vara do Trabalho de Tupã; Av.16 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 0068100-78.2004.5.15.0113, que tramita perante a 5ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto; Av.17 – Averbada a PENHORA do imóvel, nos autos do processo nº 0003022-34.2004.8.26.0323, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro central da Comarca de Lorena, requerido por COSAN LUBRIFICANTES E ESPECIALIDADES S/A, CNPJ nº 33.000.092/0001-69; Av.18 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 0139600-70.2004.5.02.0016, que tramita perante a 16ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo; Av.19 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 0247200-85.1993.5.02.0033, que tramita perante a 33ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo; Av.22 – Averbada a PENHORA de 50% do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 0193300-74.2004.5.02.0043, que tramita perante a 43ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo, requerido por CLEIDE MISSIAS FREIRES, CPF nº 189.021.218-01; Av.23 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 0088300-76.2004.5.01.0055, que tramita perante a 55ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; Av.24 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 0088300-76.2004.5.01.0055, que tramita perante a 55ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro. Débito de IPTU: Situação regular, Certidão Negativa emitida em dezembro/2022. Avaliação: R$ 230.000,00, (duzentos e trinta mil reais) realizada em fevereiro/2020, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito de Condomínio: R$ 358.968,35, atualizado até janeiro/2023, que será atualizado até a data do leilão. Débito Total da Ação: R$ 956.506,50, atualizado até janeiro/2023. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....