BOM RETIRO- PRÉDIO COMERCIAL - 3 PAV - 1.116,44M² ÚTEIS BOM RETIRO- PRÉDIO COMERCIAL - 3 PAV - 1.116,44M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 1116m² de área privativa. avaliado em R$ 3.907.540, com lance inicial de R$ 4.166.718,5 no primeiro leilão em 05/08/2022 ou R$ 2.500.031 no segundo leilão, previsto para 25/08/2022. Aceita parcelamento.1031751-87.2020.8.26.0001 ÁREA CONSTRUÍDA 1.116,44m² Informações Número do Processo: 1031751-87.2020.8.26.0001 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional I - Santana Vara: 7ª Vara Cível Juiz: José Carlos de França Carvalho Neto Autor: Danilo Caruso Advogado do Autor: Paschoal Caruso Junior Réu: Espólio de Fernando Emanuel Nunes de Almeida Advogado do Réu: Pedro Egberto da Fonseca Neto Descrição UM PRÉDIO DE 03 PAVIMENTOS PARA UMA LOJA E DEMAIS DEPENDÊNCIAS, com área construída de 1.116,44m², designado no projeto de regularização sob n° 02, e seu respectivo terreno, lançados pela Rua Matarazzo, n° 280, distante 42,10mda esquina da Rua Barra do Tibagi, medindo 13,30m de frente para a referida Rua Matarazzo; 30,00m da frente aos fundos, em ambos os lados e 13,30m nos fundos, com a área de 399,00m², confrontando do lado esquerdo, de quem da rua o olha, com o prédio designado no projeto de regularização sob nº 01, construído na outra parte do terreno, do lado direito com o imóvel nº 256, ambos da mesma Rua Matarazzo e nos fundos com os imóveis nºs 59, 67, 75 e 77 da Rua Irradiação. Matrícula: nº 115.676 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 019.101.0025-0. Ônus/Gravames ativos: AV.6 – Averbado o ajuizamento de execução, processo nº 1088004-26.2019.8.26.0100, em trâmite perante a 15ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo, requerida por Banco Pine S/A., CNPJ nº 62.144.175/0001-20; AV.7 – Averbado o ajuizamento de execução, processo nº 5008048-08.2020.8.24.0036, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Jaraguá do Sul – SC, requerida por Urbano Agroindustrial Ltda., CNPJ nº 84.432.111/0016-43; AV.8 – Averbado o ajuizamento de execução, processo nº 5011345- 98.2020.8.24.0011, em trâmite perante o Juízo de Direito da Vara Comercial da Comarca de Brusque – SC, requerida por Indústria e Comércio de Malhas RVB Ltda., CNPJ nº 83.203.992/0001-81; AV.9 – Averbada a penhora nos autos do processo nº 1090040-41.2019.8.26.0100, que tramita perante a 9ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida por Banco Safra S/A, CNPJ nº 58.160.789/0001-28; AV.10 – Averbada a penhora exequenda; AV.11 – Averbado o ajuizamento de execução, processo nº 1029603-06.2020.8.26.0001, em trâmite perante a 6ª Vara Cível do Foro Regional I – Santana – Comarca de São Paulo, requerida por Rogerio Rodrigues Tortoro, CPF nº 148.516.088-02; AV.12 – Averbada a penhora nos autos do processo nº 1115328-54.2020.8.26.0100, em trâmite perante a 22ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida por Nanban Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados, CNPJ nº 36.741.161/0001-83. Débito de IPTU: R$ 46.984,25 em aberto, atualizado até junho/2022, R$ 411.610,64 em dívida ativa, atualizado até junho/2022. Avaliação: R$ 3.907.540,00, (três milhões, novecentos e sete mil, quinhentos e quarenta reais), realizada em novembro/2021, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 126.234,51, atualizado até março/2022, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. UM PRÉDIO DE 03 PAVIMENTOS PARA UMA LOJA E DEMAIS DEPENDÊNCIAS, com área construída de 1.116,44m², designado no projeto de regularização sob n° 02, e seu respectivo terreno, lançados pela Rua Matarazzo, n° 280, distante 42,10mda esquina da Rua Barra do Tibagi, medindo 13,30m de frente para a referida Rua Matarazzo; 30,00m da frente aos fundos, em ambos os lados e 13,30m nos fundos, com a área de 399,00m², confrontando do lado esquerdo, de quem da rua o olha, com o prédio designado no projeto de regularização sob nº 01, construído na outra parte do terreno, do lado direito com o imóvel nº 256, ambos da mesma Rua Matarazzo e nos fundos com os imóveis nºs 59, 67, 75 e 77 da Rua Irradiação. Matrícula: nº 115.676 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 019.101.0025-0. Ônus/Gravames ativos: AV.6 – Averbado o ajuizamento de execução, processo nº 1088004-26.2019.8.26.0100, em trâmite perante a 15ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo, requerida por Banco Pine S/A., CNPJ nº 62.144.175/0001-20; AV.7 – Averbado o ajuizamento de execução, processo nº 5008048-08.2020.8.24.0036, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Jaraguá do Sul – SC, requerida por Urbano Agroindustrial Ltda., CNPJ nº 84.432.111/0016-43; AV.8 – Averbado o ajuizamento de execução, processo nº 5011345- 98.2020.8.24.0011, em trâmite perante o Juízo de Direito da Vara Comercial da Comarca de Brusque – SC, requerida por Indústria e Comércio de Malhas RVB Ltda., CNPJ nº 83.203.992/0001-81; AV.9 – Averbada a penhora nos autos do processo nº 1090040-41.2019.8.26.0100, que tramita perante a 9ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida por Banco Safra S/A, CNPJ nº 58.160.789/0001-28; AV.10 – Averbada a penhora exequenda; AV.11 – Averbado o ajuizamento de execução, processo nº 1029603-06.2020.8.26.0001, em trâmite perante a 6ª Vara Cível do Foro Regional I – Santana – Comarca de São Paulo, requerida por Rogerio Rodrigues Tortoro, CPF nº 148.516.088-02; AV.12 – Averbada a penhora nos autos do processo nº 1115328-54.2020.8.26.0100, em trâmite perante a 22ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida por Nanban Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados, CNPJ nº 36.741.161/0001-83. Débito de IPTU: R$ 46.984,25 em aberto, atualizado até junho/2022, R$ 411.610,64 em dívida ativa, atualizado até junho/2022. Avaliação: R$ 3.907.540,00, (três milhões, novecentos e sete mil, quinhentos e quarenta reais), realizada em novembro/2021, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 126.234,51, atualizado até março/2022, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....