TJ397 BOM RETIRO- SALA COMERCIAL-29M² ÚTEIS + ELEVADOR

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 29m² de área privativa. avaliado em R$ 125.000, com lance inicial de R$ 143.246,48 no primeiro leilão em 14/04/2022 ou R$ 71.623,24 no segundo leilão, previsto para 04/05/2022. Aceita parcelamento.1009279-23.2019.8.26.0100 ÁREA TOTAL 36,00m² ÁREA DO ÚTIL 29,00m² Informações Número do Processo: 1009279-23.2019.8.26.0100 Número do Processo: 1009279-23.2019.8.26.0100 Ação: DESPESAS CONDOMINIAIS Ação: DESPESAS CONDOMINIAIS Comarca: SÃO PAULO Comarca: SÃO PAULO Foro: FORO CENTRAL CÍVEL Foro: FORO CENTRAL CÍVEL Vara: 36ª Vara Cível Vara: 36ª Vara Cível Juiz: Dra. Thania Pereira Teixeira De Carvalho Cardin Juiz: Dra. Thania Pereira Teixeira De Carvalho Cardin Autor: Condomínio Edifício Carmel Autor: Condomínio Edifício Carmel Advogado do Autor: Fabio Telent Advogado do Autor: Fabio Telent Réu: Aqui Ourivesaria Ltda - Me Réu: Aqui Ourivesaria Ltda - Me Descrição SALA COMERCIAL nº 53 - 5° ANDAR – CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CARMEL, sito à atual Rua Lubavitch, nº 113 – Bom Retiro, assim descrita na matrícula: O conjunto nº 53, localizado no 5º andar ou 7º pavimento do EDIFÍCIO CARMEL, situado à Rua Correa dos Santos, nºs 109 e 113, no 15º Subdistrito Bom Retiro, contendo a área útil de 29,64ms2, a área comum de 6,42ms2, totalizando a área construída de 36,06ms2, correspondendo-lhe a fração ideal de 2,289% no terreno e demais coisas de uso comum do prédio. O referido edifício está construído em terreno já perfeitamente caracterizado na matrícula nº 21.580 deste Registro. Matrícula nº 21.599 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL: 019.094.0077-7. Ônus/Gravames ativos: AV.8 – Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0843383-94.1997.8.26.0100, que tramita perante a 15ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida por HERONITA MARTINS VIEIRA, em face de AQUI OURIVESARIA LTDA.; AV. 11 – Averbada a PENHORA exequenda; AV. 12 – Averbada a PENHORA do imóvel, nos autos do processo nº 1000258-02.2019.5.02.0016, em tramite perante a 16ª Vara do Trabalho de São Paulo, requerida por ERISVAN MARQUES DA SILVA, CPF nº 647.515.464-49, em face de AQUI OURIVESARIA LTDA.; HEDI NORINA CONRAD FONZAGHI, CPF nº 105.335.658-71; e MARIO FONZAGHI, CPF nº 412.798.248-91. Débitos de IPTU: R$ 737,64 (setecentos e trinta e sete reais e sessenta e quatro centavos), para o corrente exercício de 2021 e R$ 5.099,32 (cinco mil e noventa e nove reais e trinta e dois centavos), inscritos em Dívida Ativa, atualizado até outubro/2021. Débito de Condomínio: R$ 44.667,10, atualizado até outubro/2021 e que será atualizado até a data do início do Leilão, bem como acrescido de custas e despesas judiciais. Avaliação: R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais), em outubro/2020, que será atualizada pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, até a data do início do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. SALA COMERCIAL nº 53 - 5° ANDAR – CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CARMEL, sito à atual Rua Lubavitch, nº 113 – Bom Retiro, assim descrita na matrícula: O conjunto nº 53, localizado no 5º andar ou 7º pavimento do EDIFÍCIO CARMEL, situado à Rua Correa dos Santos, nºs 109 e 113, no 15º Subdistrito Bom Retiro, contendo a área útil de 29,64ms2, a área comum de 6,42ms2, totalizando a área construída de 36,06ms2, correspondendo-lhe a fração ideal de 2,289% no terreno e demais coisas de uso comum do prédio. O referido edifício está construído em terreno já perfeitamente caracterizado na matrícula nº 21.580 deste Registro. Matrícula nº 21.599 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL: 019.094.0077-7. Ônus/Gravames ativos: AV.8 – Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0843383-94.1997.8.26.0100, que tramita perante a 15ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida por HERONITA MARTINS VIEIRA, em face de AQUI OURIVESARIA LTDA.; AV. 11 – Averbada a PENHORA exequenda; AV. 12 – Averbada a PENHORA do imóvel, nos autos do processo nº 1000258-02.2019.5.02.0016, em tramite perante a 16ª Vara do Trabalho de São Paulo, requerida por ERISVAN MARQUES DA SILVA, CPF nº 647.515.464-49, em face de AQUI OURIVESARIA LTDA.; HEDI NORINA CONRAD FONZAGHI, CPF nº 105.335.658-71; e MARIO FONZAGHI, CPF nº 412.798.248-91. Débitos de IPTU: R$ 737,64 (setecentos e trinta e sete reais e sessenta e quatro centavos), para o corrente exercício de 2021 e R$ 5.099,32 (cinco mil e noventa e nove reais e trinta e dois centavos), inscritos em Dívida Ativa, atualizado até outubro/2021. Débito de Condomínio: R$ 44.667,10, atualizado até outubro/2021 e que será atualizado até a data do início do Leilão, bem como acrescido de custas e despesas judiciais. Avaliação: R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais), em outubro/2020, que será atualizada pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, até a data do início do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....