LOTE 001 Direitos - Apartamento Leão XIII, Rib. Preto/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 45m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 166.779,56 no primeiro leilão em 05/11/2025 ou R$ 83.389,79 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 7ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Avenida Leão XIII, 3900 Matrícula: 149.104 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: DIREITOS - UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento número 628 (seiscentos e vinte e oito), localizada no 6º pavimento ou 6º andar do bloco B do RESIDENCIAL VIVA BEM RIBEIRÃO, situado na Avenida Leão XIII, 3900, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, com a área privativa de 45,3100 metros quadrados e a área de uso comum de 8,5492 metros quadrados, com direito de uso de 01 (uma) vaga de garagem indeterminada, totalizando a área de 53,8592 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,339400% do terreno e das coisas comuns; confrontando pela frente com hall dos apartamentos e apartamento número 627; fundos e lado direito com áreas comuns do condomínio, e lado esquerdo com o apartamento número 621. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 11.688,57 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 11.911, Livro 03, Registro Auxiliar. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 299.854. Imóvel esse havido por força do registro número 03, na matrícula número 149.104 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. PENHORA/DEPÓSITO: Termo de penhora e depósito lavrado em 20 de abril de 2023, sendo nomeada a executada como depositária (fls. 144), a qual, segundo consta dos autos, encontra-se na posse do apartamento e/ou direitos penhorado. AVALIAÇÃO: R$166.779,57 (cento e sessenta e seis mil, setecentos e setenta e nove reais, e cinquenta e sete centavos) correspondente ao valor pago pelo executado (mutuário), conforme informado pela credora fiduciária a fls. 170/173, e nos termos da decisão de 25 de março de 2025 (fls. 167). DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto a credora fiduciária, CEF CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$96.644,05 até 8 de abril de 2025, conforme informado a fls. 174, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para quitá-lo. Processo: 1044144-18.2019.8.26.0506 Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIVA BEM RIBEIRÃO Executado: IRIS DANIELA ARRUDA VICARI Observações do Lote ATENÇÃO! ATENÇÃO! ATENÇÃO! AVALIAÇÃO: R$166.779,57 (cento e sessenta e seis mil, setecentos e setenta e nove reais, e cinquenta e sete centavos) correspondente ao valor pago pelo executado (mutuário), conforme informado pela credora fiduciária a fls. 170/173, e nos termos da decisão de 25 de março de 2025 (fls. 167). DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto a credora fiduciária, CEF CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$96.644,05 até 8 de abril de 2025, conforme informado a fls. 174, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para quitá-lo. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Leão XIII, 3900 - Ribeirânia Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14096-180...