LOTE 005 UM LOTE DE TERRENO sob o nº 17 da quadra 11, com a área superficial de 360m² + Benfeitorias

Rua Das Hortências, 306 - Nenê Graeff, Passo Fundo - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

360m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

46.111

Descrição do imóvel

Terreno , em Passo Fundo - Rio Grande do Sul. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 140.000 no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 140.000 no segundo leilão, previsto para 09/10/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Federal de Erechim Cidade: Passo Fundo/RS Endereço: Rua das Hortências, 306 Matrícula: 46.111 do Cartório de Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS Descrição: UM LOTE DE TERRENO sob o nº 17 da quadra 11, com a área superficial de 360m², medindo 12m de frente, por 30m de frente a fundos, sem benfeitorias, situado nesta cidade, na Vila Dona Júlia, com frente para a rua das Hortências, sem numeração definida, distando 16m da esquina com a rua Fernando Goelzer, e que confronta: ao NORTE, com a Rua das Hortências onde faz frente; ao SUL, com o lote nº 2; ao LESTE, com o lote 18; e, ao OESTE, com o lote 16. Matrícula nº 46.111 do Cartório de Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS. OBSERVAÇÃO: Consta dos autos que há construções / benfeitorias sobre o imóvel, pendentes de regularização e averbação no registro de imóveis, etc: na parte dos fundos do terreno há uma construção simples em alvenaria, com dois pavimentos, com aproximadamente 180,00m² de área construída, sendo que no piso inferior há uma garagem/lavagem e no piso superior há uma moradia, há também uma estrutura metálica aberta, coberta com zinco, de aproximadamente 100,00m² e uma rampa para lavagem de veículos com cobertura em estrutura de madeira e telhas de brasilit. Na frente do terreno há um muro de alvenaria e portão de ferro. Ocupação do imóvel: o imóvel encontra-se ocupado pela parte executada. Processo: 5000113-93.2010.4.04.7104 Exequente: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL Executado: ANILDO PORTELLA E CIA LTDA, ANILDO PORTELLA e IVANETE TERESINHA PORTELLA Observações do Lote Imóvel localizado em Passo Fundo/RS com singelas benfeitorias utilizadas, atualmente, para realização de serviços de lavagem automotiva. Localização do Imóvel Endereço: Rua das Hortências, 306 - Nenê Graeff Cidade: Passo Fundo / RS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

27 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 280.000,00

Desconto

50 %

02/10/2025 11:00 • R$ 140.000,00

09/10/2025 11:00 • R$ 140.000,00

Lance Inicial

R$ 140.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...