LOTE 001 APARTAMENTO - EDF. TRIESTE - COND. RES. MORADAS DO ADRIÁTICO

Avenida Adélia Franco, 3662 - Apartamento N. 203, Edifício 3, Luzia, Aracaju - Sergipe, Cep 49027-010

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

57.797

Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 280.000 no primeiro leilão em 23/10/2025 ou R$ 196.000 no segundo leilão, previsto para 06/11/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 22ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Adélia Franco, 3.662- Apartamento n. 203, do Edifício Trieste, do Condomínio Residencial Moradas do Adriático Matrícula: N 57.797 no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Apartamento n. 203, do Edifício Trieste, do Condomínio Residencial Moradas do Adriático, situado na Avenida Adélia Franco, n. 3.662, Bairro Luzia, em Aracaju/SE. Matrícula 57.797, de 31/08/2007, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 201112200338 Vara: 22ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Estado de Sergipe Executado: Edson Ramos Silva, Maria das Dores Castor Lima e Silva e Sergipe Química e Serviços Ltda-me Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU – Inscrição cadastral n. 27.02.045.0573.05.014 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. c.3) Penhora da(o) 20ª Vara Cível de Aracaju (R.6) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201512000670, que tramitam na(o) 20ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). c.4) Penhora da(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (R.8) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201112200870, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). c.5) Penhora da(o) 20ª Vara Cível de Aracaju (R.9) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201612000764, que tramitam na(o) 20ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). c.6) Penhora da(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (R.11) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201112200338, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Avenida Adélia Franco, 3.662- Apartamento n. 203, do Edifício Trieste, do Condomínio Residencial Moradas do Adriático - Grageru Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49027-010...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 280.000,00

Desconto

30 %

23/10/2025 11:30 • R$ 280.000,00

06/11/2025 11:30 • R$ 196.000,00

Lance Inicial

R$ 196.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...