LOTE 001 Excelente Apto de 56,14m2 e 1 vaga de garagem - Cond Hit Perdizes | São Paulo

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. . avaliado em R$ 612.000, com lance inicial de R$ 668.391,7 no primeiro leilão em 07/11/2025 ou R$ 334.195,84 no segundo leilão, previsto para 02/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Venâncio Aires, 157- apto 31 Matrícula: Matrícula n° 126.541 | 2º Oficial de Registro de Imóveis da Capital-SP Descrição: APARTAMENTO n° 31, localizado no 3º andar do CONDOMÍNIO "HIT PERDIZES", situado na Rua Venâncio Aires, n° 157, no 19° Subdistrito - Perdizes, contendo a área privativa total de 56,140m2, a área de uso comum de 54,311m2 (na qual está incluída a área correspondente a uma vaga de garagem a que tem direito de uso, em local indeterminado na garagem coletiva do condomínio), área real total de 110,451m2, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,018377 inteiros ou 1,8377% nas áreas e coisas comuns do condomínio. Localização: Rua Venâncio Aires, nº 157, apto nº 31, Edifício Hit Perdizes, Pompéia, São Paulo-SP, Cep 05024-030. Imóvel inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob contribuinte nº 022.034.0064-1. Objeto e descrito na matrícula n° 126.541, do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Capital-SP. Ônus e observações: Av.8, em 16/09/2019, arresto, nos presentes autos; Av.9, em 04/02/2022, penhora exequenda; Av.10, em 22/04/2022, indisponibilidade dos bens de Bemithe Holding Patrimonial Ltda, autos nº 1001333-77.2019.5.02.0242; Av.11, em 26/12/2022, penhora, autos nº1002997-70.2020.8.26.0152, em favor de Itaú Unibanco S/A. Débitos de IPTU: segundo consulta online ao site da Prefeitura do Município de São Paulo-SP, constam débitos de IPTU no importe de R$ 5.991,38 (cinco mil, novecentos e noventa e um reais e trinta e oito centavos), referente aos anos de 2023 à 2025. Débitos condominiais: de acordo com busca realizada junto ao distribuidor forense, não foram localizados processos em nome do Condomínio Hit Perdizes. Avaliação: R$ 612.000,00, em junho de 2023, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 668.391,66 (seiscentos e sessenta e oito mil, trezentos e noventa e um reais e sessenta e seis centavos), e que será atualizado à data do leilão. Incidentes, recursos e observações: Agravo de Instrumento nº 2288468-19.2023.8.26.0000, em face da decisão de fls. 2172/2173, o qual foi negado provimento, pendendo de julgamento recurso perante o C. Superior Tribunal de Justiça. Consta, de outro turno, penhora no rosto dos presentes autos, oriunda do processo nº 1001197-80.2019.5.02.0242, em favor de Orlando Bertholdo dos Santos. Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil Processo: 1077285-82.2019.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 23ª Vara Cível do Foro Central Comarca: Capital - SP Exequente: Banco Safra S/A Executado: Gráfica Romiti Ltda e Outros Observações do Lote Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Rua Venâncio Aires, 157- apto 31 - Vila Pompéia Cidade: São Paulo / SP - CEP: 05024-030...