Imóvel residencial com A.T 141,25m² MARÍLIA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em Marília - São Paulo. 141m² de área privativa. avaliado em R$ 300.567,3, com lance inicial de R$ 300.567,3 no primeiro leilão em 21/11/2025 ou R$ 180.340,39 no segundo leilão, previsto para 12/12/2025. Aceita parcelamento.0006147-87.2017.8.26.0344 Informações Número do Processo: 0006147-87.2017.8.26.0344 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: MARÍLIA - SP Vara: 5ª VARA CÍVEL Autor: CLEIDE ZAGO BARALDI e outros Réu: ANA CLÁUDIA JOSÉ Descrição Localização: Rua Marquês de São Vicente, nº 558, Bairro Cascata, Marília/SP. Fórum/Vara: 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 0006147-87.2017.8.26.0344 RQTE: CLEIDE ZAGO BARALDI e outros RQDO: ANA CLÁUDIA JOSÉ LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 18/11/2025 à partir das 15:00h, e encerramento no dia 21/11/2025 às 15:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 12/12/2025 às 15:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 300.567,32 2º Leilão - Lance mínimo R$ 180.340,39 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 141,25m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: PARTES/LOTES 16 e 17 da quadra 126 do BAIRRO CASCATA em Marília-SP, medindo 12,50 m de frente para a Rua Marquês de São Vicente por 11,30 m da frente aos fundos, confrontando de um lado com terrenos restantes do mesmo lote 17, de outro lado com restantes do mesmo lote 16 e nos fundos com terrenos restantes dos mesmos lotes 16 e 17, encerrando a área de 141,25 m2, contendo a casa de tijolos que recebeu o nº 558 da Rua Marquês de São Vicente. Consta no Laudo Pericial de fls. 111/130, realizado pelo Perito em 27/02/2019, que o imóvel de uso residencial compreende parte dos lotes 16 e 17 da quadra 126 do Bairro Cascata. Trata-se de residência térrea, construída satisfazendo a distribuição interna básica, composta de sala, dois dormitórios internos e um externo, banheiro, copa/cozinha e dispõe de pequena dependência externa para serviços. Erigida em estrutura simples e alvenaria de tijolos de barro, revestidas interna e externamente; cobertura de laje pré-moldada sobre estrutura de madeira. Área externa de cimentado rústico. Fachadas pintadas com látex. Não possui cobertura para garagem. Caracteriza-se pela utilização de materiais construtivos básicos, tais como: piso cerâmico comum, taco; pintura simples sobre emboço; azulejo comum nas áreas molhadas; instalações hidráulicas restritas aos componentes essenciais, com peças sanitárias comuns; instalações elétricas com pontos de iluminação básicos; esquadrias de ferro. Área de construção de aproximadamente 90,00* metros quadrados, é classificada como edificação residencial padrão simples (*Obs: área obtida junto ao setor de cadastro da Prefeitura Municipal de Marília, proveniente do mapeamento aero fotográfico). Quanto ao estado de conservação, a edificação necessita de reparos simples. Observa-se infiltrações proveniente do telhado; Pintura desgastada, assoalho de madeira e piso cerâmico necessitando de reparos. Na atualidade o imóvel apresenta-se ocupado. Imóvel localizado na Rua Marquês de São Vicente, nº 558, Bairro Cascata, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 58.044 do 2º CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 300.567,32 (trezentos mil, quinhentos e sessenta e sete reais e trinta e dois centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.01- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida nestes autos; Av.02- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Marília/SP, em 03/10/2025, foram constatados débitos no valor de R$ 3.671,27 (três mil, seiscentos e setenta e um reais e vinte e sete centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Marquês de São Vicente, nº 558, Bairro Cascata, Marília/SP. Fórum/Vara: 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 0006147-87.2017.8.26.0344 RQTE: CLEIDE ZAGO BARALDI e outros RQDO: ANA CLÁUDIA JOSÉ LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 18/11/2025 à partir das 15:00h, e encerramento no dia 21/11/2025 às 15:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 12/12/2025 às 15:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 300.567,32 2º Leilão - Lance mínimo R$ 180.340,39 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 141,25m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: PARTES/LOTES 16 e 17 da quadra 126 do BAIRRO CASCATA em Marília-SP, medindo 12,50 m de frente para a Rua Marquês de São Vicente por 11,30 m da frente aos fundos, confrontando de um lado com terrenos restantes do mesmo lote 17, de outro lado com restantes do mesmo lote 16 e nos fundos com terrenos restantes dos mesmos lotes 16 e 17, encerrando a área de 141,25 m2, contendo a casa de tijolos que recebeu o nº 558 da Rua Marquês de São Vicente. Consta no Laudo Pericial de fls. 111/130, realizado pelo Perito em 27/02/2019, que o imóvel de uso residencial compreende parte dos lotes 16 e 17 da quadra 126 do Bairro Cascata. Trata-se de residência térrea, construída satisfazendo a distribuição interna básica, composta de sala, dois dormitórios internos e um externo, banheiro, copa/cozinha e dispõe de pequena dependência externa para serviços. Erigida em estrutura simples e alvenaria de tijolos de barro, revestidas interna e externamente; cobertura de laje pré-moldada sobre estrutura de madeira. Área externa de cimentado rústico. Fachadas pintadas com látex. Não possui cobertura para garagem. Caracteriza-se pela utilização de materiais construtivos básicos, tais como: piso cerâmico comum, taco; pintura simples sobre emboço; azulejo comum nas áreas molhadas; instalações hidráulicas restritas aos componentes essenciais, com peças sanitárias comuns; instalações elétricas com pontos de iluminação básicos; esquadrias de ferro. Área de construção de aproximadamente 90,00* metros quadrados, é classificada como edificação residencial padrão simples (*Obs: área obtida junto ao setor de cadastro da Prefeitura Municipal de Marília, proveniente do mapeamento aero fotográfico). Quanto ao estado de conservação, a edificação necessita de reparos simples. Observa-se infiltrações proveniente do telhado; Pintura desgastada, assoalho de madeira e piso cerâmico necessitando de reparos. Na atualidade o imóvel apresenta-se ocupado. Imóvel localizado na Rua Marquês de São Vicente, nº 558, Bairro Cascata, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 58.044 do 2º CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 300.567,32 (trezentos mil, quinhentos e sessenta e sete reais e trinta e dois centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.01- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida nestes autos; Av.02- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Marília/SP, em 03/10/2025, foram constatados débitos no valor de R$ 3.671,27 (três mil, seiscentos e setenta e um reais e vinte e sete centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....