Casa com terreno 360m² | Marília/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Monte Castelo, em Marília - São Paulo. 134m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 405.295,4 no primeiro leilão em 19/12/2025 ou R$ 243.177,25 no segundo leilão, previsto para 23/01/2026. Aceita parcelamento.Casa com terreno 360m² | Marília/SP DO BEM IMÓVEL: UM TERRENO que compreende o lote n° 04 da quadra n° 11, do Bairro Jardim Monte Castelo, nesta cidade, medindo 12,00 metros de frente para a Rua Maciel Parente, por 30,00 metros da frente aos fundos, com a área de 360,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote n° 03; de outro lado com o lote n° 05, nos fundos com o lote n° 06, e pela frente com a via pública referida, localizado depois de medidos 12,00 metros da esquina da Rua Cel. Moreiro Cesar. C.C.M n° 2759600-2, matrícula nº 14.757, do 1° CRI de Marília - SP. Avaliação (OUTUBRO de 2018): R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: R. Maciel Parente, 260 - Jardim Monte Castelo, Marília - SP, 17524-400. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: BENFEITORIAS AV.6: Foi construído um prédio de tijolos, sob n° 260 da Rua Maciel Parente, com área de 60,00 metros quadrados de construção; conforme Habite-se P.P 3293/1989, expedido pela Prefeitura Municipal Local. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O terreno tem área igual a 360,00 metros quadrados, e a construção apresenta área igual a 134,37 metros quadrados (conf.fls.817).OBS: A venda será efetuada em caráter AD CORPUS e no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, sendo que a verificação dos documentos, gravames/credores bem como de área serão de responsabilidade do arrematante. Nos termos do artigo 901 e artigo 903 do CPC, todos os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, bem como registro, ITBI, imissão na posse e demais providências que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante, exceto os que se enquadrem nos artigos 130 § único do Código Tributário Nacional e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1º No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem , sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência.), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado, baixa de gravames e imissão na posse serão de responsabilidade do arrematante, junto ao MM. Juízo da causa. TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço do bem. Fica o executado, bem como os demais interessados, INTIMADOS das designações supra, na pessoa de seus advogados se não forem localizados para a intimação pessoal, nos termos do artigo 889, inciso I do CPC. Não constam dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da Lei. São Paulo, aos 14 de outubro de 2025. RAQUEL REVERIEGO SILVIA REGINA VERARDI e DAVID VERARDI Casa com terreno 369m² | Marília/SP 1016928-54.2017.8.26.0344...