MORUMBI - 12 SALAS + EDÍCULA, 400 M² ÚTEIS, 700M² TERRENO MORUMBI - 12 SALAS + EDÍCULA, 400 M² ÚTEIS, 700M² TERRENO

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 400m² de área privativa. avaliado em R$ 3.805.057,8, com lance inicial de R$ 3.847.793,5 no primeiro leilão em 28/03/2024 ou R$ 2.885.845,2 no segundo leilão, previsto para 17/04/2024. Aceita parcelamento.0002261-71.2001.8.26.0011 VAGAS DE GARAGENS 4 ÁREA CONSTRUÍDA 400,00m² ÁREA DO TERRENO 700,00m² Informações Número do Processo: 0002261-71.2001.8.26.0011 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Regional XI – Pinheiros Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dra. Andrea Ferraz Musa Autor: Osvaldo Francisco dos Santos Advogado do Autor: ALBERTO BENEDITO DE SOUZA Réu: Regina Marília Prado Manssur Advogado do Réu: REGINA MARILIA PRADO MANSSUR Descrição UMA CASA a Avenida São Valério, nº 115, Cidade Jardim, no 13º subdistrito, Butantã, e o terreno construído pelo lote 6 da quadra 64, medindo 20m de frente para a referida Avenida, 35m de ambos os lados, confrontando, do lado direito, com o lote 7, do esquerdo com o lote 5, e nos fundos, com os lotes no s 16 e 17, onde mede 20m, com a área de 700m2. Matrícula nº 8.608 do 18o Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 084.029.0018-6. Laudo fls. 2290/2329: sobre o terreno descrito, encontra-se erigida 1 (uma) edificação residencial, adaptada para fins comerciais, assobradada, possuindo as seguintes características: Térreo - hall de entrada, 05 salas, 02 WC, arquivo e Edícula (salão e copa). Piso Superior - hall de distribuição, 07 salas, 03 WC. 400 m² úteis; 700 m² de terreno. Ônus: Av.13 (Ineficácia da transmissão) sob os no s 9, 10 e 11, bem como a partilha do objeto do R.12; Av.14 (Penhora) Imóvel penhorado nestes autos; Av.17 (Ineficácia de transmissão) sob o objeto no R.16. Débito de IPTU: R$ 27.482,70 em aberto, relativo ao exercício de 2023 e R$ 28.686,40, relativo ao exercício de 2024, atualizada até abril/2024 e R$ 817.944,40, inscritos em Dívida Ativa, atualizado até abril/2024. Avaliação: R$ 3.805.057,73 (três milhões, oitocentos e cinco mil, cinquenta e sete reais e setenta e três centavos) em dezembro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: homologada pela r.Decisão de fls. 2.677: R$ 3.633.000,00 (três milhões, seiscentos e trinta e três mil reais) – fls. 2.647 em outubro/2022. Débito da Ação: R$ 1.302.201,46, atualizado até março/2024 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Consta no Agravo de Instrumento nº 2052164-05.2023.8.26.0000 a interposição de Agravo em Recurso Especial pendente de admissibilidade e distribuição, bem como o julgamento do Recurso de Apelação sob nº 1003398-02.2023.8.26.0011. Local do bem: Avenida São Valério, 115, Cidade Jardim, Subdistrito Morumbi, Zona Sul, São Paulo, SP. UMA CASA a Avenida São Valério, nº 115, Cidade Jardim, no 13º subdistrito, Butantã, e o terreno construído pelo lote 6 da quadra 64, medindo 20m de frente para a referida Avenida, 35m de ambos os lados, confrontando, do lado direito, com o lote 7, do esquerdo com o lote 5, e nos fundos, com os lotes no s 16 e 17, onde mede 20m, com a área de 700m2. Matrícula nº 8.608 do 18o Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 084.029.0018-6. Laudo fls. 2290/2329: sobre o terreno descrito, encontra-se erigida 1 (uma) edificação residencial, adaptada para fins comerciais, assobradada, possuindo as seguintes características: Térreo - hall de entrada, 05 salas, 02 WC, arquivo e Edícula (salão e copa). Piso Superior - hall de distribuição, 07 salas, 03 WC. 400 m² úteis; 700 m² de terreno. Ônus: Av.13 (Ineficácia da transmissão) sob os no s 9, 10 e 11, bem como a partilha do objeto do R.12; Av.14 (Penhora) Imóvel penhorado nestes autos; Av.17 (Ineficácia de transmissão) sob o objeto no R.16. Débito de IPTU: R$ 27.482,70 em aberto, relativo ao exercício de 2023 e R$ 28.686,40, relativo ao exercício de 2024, atualizada até abril/2024 e R$ 817.944,40, inscritos em Dívida Ativa, atualizado até abril/2024. Avaliação: R$ 3.805.057,73 (três milhões, oitocentos e cinco mil, cinquenta e sete reais e setenta e três centavos) em dezembro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: homologada pela r.Decisão de fls. 2.677: R$ 3.633.000,00 (três milhões, seiscentos e trinta e três mil reais) – fls. 2.647 em outubro/2022. Débito da Ação: R$ 1.302.201,46, atualizado até março/2024 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Consta no Agravo de Instrumento nº 2052164-05.2023.8.26.0000 a interposição de Agravo em Recurso Especial pendente de admissibilidade e distribuição, bem como o julgamento do Recurso de Apelação sob nº 1003398-02.2023.8.26.0011. Local do bem: Avenida São Valério, 115, Cidade Jardim, Subdistrito Morumbi, Zona Sul, São Paulo, SP....