APTO. 04 DORM - 02 SUÍTES - 340 M² ÚTEIS - 02 VAGAS MORRO DOS INGLESES - APTO. 04 DORM - 02 SUÍTES - 340 M² ÚTEIS - 02 VAGAS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 340m² de área privativa. avaliado em R$ 2.119.210, com lance inicial de R$ 2.125.567 no primeiro leilão em 14/08/2020 ou R$ 1.062.784 no segundo leilão, previsto para 04/09/2020. Aceita parcelamento. Descrição Apartamento nº 01, localizado no 1º andar do EDIFÍCIO SCORDAMAGLIA, situado na Rua dos Ingleses nº 454, no 17º Subdistrito Bela Vista, São Paulo/SP, encerrando a área útil de 340,7380ms², área comum de 101,2647ms², perfazendo a área construída total de 442,0027ms², correspondendo-lhe uma quota parte ideal de 7,4485% ou 62,545232ms² no terreno e demais coisas comuns do edifício, ao qual corresponde um espaço para dois carros na garagem do subsolo do edifício. O imóvel possui sala de estar, sala de jantar, lavabo, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, 02 (dois) suítes, copa, dispensa, cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro de funcionário. Matrícula nº 49.249 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL: nº 009.037.0117-0. Avaliação: R$ 1.945.000,00, em agosto/2017, que atualizado pela tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até fevereiro de 2020, perfaz a quantia de R$ 2.119.210,00 (Dois milhões cento e dezenove mil e duzentos e dez reais) que será atualizada até a data do início do leilão. Débitos de IPTU: R$ 7.032,29 para o corrente exercício e R$ 165.419,07 inscritos em Dívida Ativa, atualizados até julho/2020. Ônus: R.02 – Averbado o Arresto do imóvel na Execução Fiscal nº 848.003/99 em trâmite perante o Juízo das Execuções Fiscais, promovida pela PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO; AV.03 – Averbado a conversão do arresto, descrito no R.2 em penhora, processo nº 848.003/99; R.04 – Averbado a Penhora do imóvel nos autos do processo nº 583.00.2003.115872-9, em trâmite perante a 3ªVara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida por JOSÉ ANTONIO GRANATO DE SOUZA; AV.08 – Averbada a Penhora Exequenda. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Débito da Ação/Condomínio: R$ 514.319,52, atualizado até julho/2020, que deverá ser atualizado até a data do leilão. Parcelamento: O interessado em adquirir o bem em prestações, poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por escrito não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por escrito que não seja por valor inferior a 50% (cinquenta por cento) da avaliação atualizada, observadas as demais regras do artigo 895 do Código de Processo Civil, sujeitas à apreciação do Juiz na hipótese de não haver lance com pagamento à vista. A comissão de 5% devida ao Leiloeiro/Gestor não poderá ser incluída no parcelamento e deverá ser paga à vista diretamente ao Leiloeiro. Apartamento nº 01, localizado no 1º andar do EDIFÍCIO SCORDAMAGLIA, situado na Rua dos Ingleses nº 454, no 17º Subdistrito Bela Vista, São Paulo/SP, encerrando a área útil de 340,7380ms², área comum de 101,2647ms², perfazendo a área construída total de 442,0027ms², correspondendo-lhe uma quota parte ideal de 7,4485% ou 62,545232ms² no terreno e demais coisas comuns do edifício, ao qual corresponde um espaço para dois carros na garagem do subsolo do edifício. O imóvel possui sala de estar, sala de jantar, lavabo, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, 02 (dois) suítes, copa, dispensa, cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro de funcionário. Matrícula nº 49.249 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL: nº 009.037.0117-0. Avaliação: R$ 1.945.000,00, em agosto/2017, que atualizado pela tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até fevereiro de 2020, perfaz a quantia de R$ 2.119.210,00 (Dois milhões cento e dezenove mil e duzentos e dez reais) que será atualizada até a data do início do leilão. Débitos de IPTU: R$ 7.032,29 para o corrente exercício e R$ 165.419,07 inscritos em Dívida Ativa, atualizados até julho/2020. Ônus: R.02 – Averbado o Arresto do imóvel na Execução Fiscal nº 848.003/99 em trâmite perante o Juízo das Execuções Fiscais, promovida pela PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO; AV.03 – Averbado a conversão do arresto, descrito no R.2 em penhora, processo nº 848.003/99; R.04 – Averbado a Penhora do imóvel nos autos do processo nº 583.00.2003.115872-9, em trâmite perante a 3ªVara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida por JOSÉ ANTONIO GRANATO DE SOUZA; AV.08 – Averbada a Penhora Exequenda. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Débito da Ação/Condomínio: R$ 514.319,52, atualizado até julho/2020, que deverá ser atualizado até a data do leilão. Parcelamento: O interessado em adquirir o bem em prestações, poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por escrito não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por escrito que não seja por valor inferior a 50% (cinquenta por cento) da avaliação atualizada, observadas as demais regras do artigo 895 do Código de Processo Civil, sujeitas à apreciação do Juiz na hipótese de não haver lance com pagamento à vista. A comissão de 5% devida ao Leiloeiro/Gestor não poderá ser incluída no parcelamento e deverá ser paga à vista diretamente ao Leiloeiro....