APARTAMENTO Nº 82, localizado no 8ºANDAR, BLOCO “A”, do CONJUNTO RESIDENCIAL PAULISTÂNIA CONJ.RESIDENCIAL PAULISTÂNIA

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 65m² de área privativa. avaliado em R$ 750.000, com lance inicial de R$ 753.600 no primeiro leilão em 29/10/2025 ou R$ 452.160 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025.0116195-60.2008.8.26.0011 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter (rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Decisão de fls. 185/188. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% da avaliação oficial, devidamente atualizada. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 0116195-60.2008.8.26.0011 Ação: Arrolamento Comum Comarca: São Paulo SP Foro: Foro Regional XI - Pinheiros Vara: 1ª Vara da Família e Sucessões Juiz: Dra. ANA CRISTINA WEYNEN CORES Autor: Icaro Martins Buccieri Advogado do Autor: Cintia Dourado Francisco Réu: Francisco Martins - Espólio Descrição Bem a Ser Praceado: APARTAMENTO Nº 82, localizado no 8ºANDAR, BLOCO “A”, do CONJUNTO RESIDENCIAL PAULISTÂNIA, à Rua Harmonia nº 942, no 399 Subdistrito, Vila Madalena, com a área privativa de 64,58m², área comum de 8,92m², área de garagem de 6,65m², totalizando a área construída de 80,15 m², cabendo-lhe a fração ideal de 23,4247 m² no terreno descrito na inscrição de condomínio 332 deste cartório. DÉBITO DE CONDOMÍNIO: Nada Consta, conforme e-mail da Administradora em 25/08/2025, fls. 827. MATRÍCULA nº 72.478 do 10º Cartório de Registro de Imoveis de São Paulo/SP. R-6) Formal de Partilha. Inscrição Municipal nº 081.097.0099.3. DÉBITOS de IPTU: Nada Consta, conforme pesquisa realizada em agosto/2025. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Obs.: Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Bem a Ser Praceado: APARTAMENTO Nº 82, localizado no 8ºANDAR, BLOCO “A”, do CONJUNTO RESIDENCIAL PAULISTÂNIA, à Rua Harmonia nº 942, no 399 Subdistrito, Vila Madalena, com a área privativa de 64,58m², área comum de 8,92m², área de garagem de 6,65m², totalizando a área construída de 80,15 m², cabendo-lhe a fração ideal de 23,4247 m² no terreno descrito na inscrição de condomínio 332 deste cartório. DÉBITO DE CONDOMÍNIO: Nada Consta, conforme e-mail da Administradora em 25/08/2025, fls. 827. MATRÍCULA nº 72.478 do 10º Cartório de Registro de Imoveis de São Paulo/SP. R-6) Formal de Partilha. Inscrição Municipal nº 081.097.0099.3. DÉBITOS de IPTU: Nada Consta, conforme pesquisa realizada em agosto/2025. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Obs.: Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia....