LOTE 001 APARTAMENTO - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARK VIEW - BAIRRO PORTO D'ANTAS - ARACAJU/SE

Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 75.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 ou R$ 75.000 no segundo leilão, previsto para 04/11/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1º Juizado Especial Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Lauro de Britto Porto, 344- Apartamento n. 302, bloco 10 (Azaleia), no Condomínio Residencial Park View Matrícula: N. 25.831 no Cartório do 11º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Apartamento n. 302, bloco 10 (Azaleia), no Condomínio Residencial Park View, na Avenida Lauro de Britto Porto, n. 344, bairro Porto D'Antas, Aracaju/SE. Matrícula n. 25.831, Livro n. 02 - RG, no Cartório do 11º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202440100699 Vara: 1º Juizado Especial Cível Comarca: Aracaju Exequente: Condomínio Residencial Park View Executado: Marcos Monteiro Máximo Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 03-01-037-0189-10-020 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Valor: R$ 49.926,20 Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.2) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.2) Valor: A alienação fiduciária está registrada sob o n. 2, na Matrícula nº 25.831, no Cartório do 11º Ofício de Aracaju/SE. Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.3) Penhora da(o) 1º Juizado Especial Cível de Aracaju (Av.4) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202440100699, que tramitam na(o) 1º Juizado Especial Cível de Aracaju (TJSE). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado à vista e em única parcela pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892 do CPC), conforme despacho judicial em 08/10/2025. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Lauro de Britto Porto, 344- Apartamento n. 302, bloco 10 (Azaleia), no Condomínio Residencial Park View - Santo Antônio Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49060-240...