LOTE 001 APARTAMENTO - CONDOMÍNIO RECANTO DOS GUARÁS - BAIRRO INÁCIO BARBOSA - ARACAJU/SE

Avenida Etelvino Alves De Lima, 1020 - Apartamento Nº 104, Bloco 08, Inácio Barbosa, Aracaju - Sergipe, Cep 49040-696

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

22378

Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 100.000 no primeiro leilão em 11/11/2025 ou R$ 70.000 no segundo leilão, previsto para 25/11/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 22ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Etelvino Alves de Lima, 1020- Apartamento nº 104, Bloco 08, localizado no Condomínio Recanto dos Guarás Matrícula: Matrícula nº 22378 no 1º Ofício Imobiliário de Aracaju, Sergipe Descrição: Apartamento nº 104, Bloco 08, localizado no Condomínio Recanto dos Guarás, situado na Avenida Etelvino Alves de Lima, nº 1020, Bairro Inácio Barbosa, Aracaju/SE, CEP 49040-696. O referido imóvel encontra-se registrado sob a Matrícula nº 22378 no 1º Ofício Imobiliário de Aracaju, Sergipe. Processo: 202112200608 Vara: 22ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Município de Aracaju/SE Executado: Thiago Menezes Farias Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 30-02-015-0230-08-008 Valor: R$ 11.944,10 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. c.3) Penhora da(o) 9ª Vara Criminal de Aracaju/SE (R.7) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201521900693, que tramitam na(o) 9ª Vara Criminal de Aracaju/SE (TJSE). c.4) Hipoteca judiciária da(o) 9ª Vara Criminal de Aracaju/SE (R.8) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201521990767, que tramitam na(o) 9ª Vara Criminal de Aracaju/SE (TJSE). c.5) Penhora da(o) 10ª Vara Cível de Aracaju/SE (R.9) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202011000827, que tramitam na(o) 10ª Vara Cível de Aracaju/SE (TJSE). c.6) Penhora da(o) 22ª Vara Cível de Aracaju/SE (R.10) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202112200608, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju/SE (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Avenida Etelvino Alves de Lima, 1020- Apartamento nº 104, Bloco 08, localizado no Condomínio Recanto dos Guarás - Inácio Barbosa Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49040-696...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 100.000,00

Desconto

30 %

11/11/2025 07:00 • R$ 100.000,00

25/11/2025 07:00 • R$ 70.000,00

Lance Inicial

R$ 70.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 0,00

...

IPTU:

R$ 11.944,10

R$ 11.944,10...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...