LOTE 001 Terreno sem benfeitorias com 15.356,367m², Jd. Vitória, Bauru/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Bauru - São Paulo. 356m² de área privativa. avaliado em R$ 10.888.878, com lance inicial de R$ 10.888.878 no primeiro leilão em 28/11/2025 ou R$ 5.444.439 no segundo leilão, previsto para 19/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Bauru/SP Endereço: Avenida Maria Ranieri, s/n Matrícula: 135.542 Descrição: Matrícula nº 135.542 do 1° CRI de Bauru - SP: GLEBA DE TERRAS, sem benfeitorias, situado a AVENIDA MARIA RANIERI, s/n, situado no Bairro Jardim Vitória, identificada como Gleba “A”, nesta cidade, município e comarca de Bauru, com a área de 15.356,367m2, quadra 7, ao lado esquerdo (de quem da via pública olha) do Residencial Parque dos Sabias 3. Cadastro Municipal sob nº 5/1249/605, sendo descrita com setor 5, quadra 1249 e lote 605. CARACTERÍSTICAS, O lote está localizado na Av. Maria Ranieri. O bairro, Jardim Vitória, se encontra entre os bairros, Vila Ipiranga, Vila São João do Ipiranga e Parque Viaduto e próximos aos condomínios residenciais Quinta Ranieri Green, Quinta Ranieri Blue, Residencial Quinta Ranieri Gold e Residencial dos Sabia I, II, III, IV e V, localizado na região Sudoeste da cidade LOCALIZAÇÃO: Av. Maria Ranieri. O bairro, Jardim Vitória, CEP 17055-175 – Bauru/SP. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 10.888.878,22 (dez milhões, oitocentos e oitenta e oito mil, oitocentos e setenta e oito reais e vinte e dois centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (setembro de 2025). OBSERVAÇÃO: Em qualquer hipótese de arrematação (1° ou 2° ou parcelamento), o valor da avaliação será atualizado até a data do pagamento. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 1088/1093, conforme AV.02 e 03 de 13.08.2021 – AÇÃO E PENHORA EXEQUENDA. DÉBITO FICAL: Consta conformo débito junto a Municipalidade de Bauru o valor de R$ 180.803,75, atualizado até (setembro/2024). DÉBITO DA AÇÃO: R$ 1.249.039,69, conforme planilha de fls. 1073/1079, atualizado até janeiro de 2023. Processo: 0017750-69.2018.8.26.0071 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível de Bauru/SP Comarca: Bauru/SP Exequente: PAULO AUGUSTO DO NASCIMENTO SERRA e outra Executado: HIDRASA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA Localização do Imóvel Endereço: Avenida Maria Ranieri, s/n - Parque Viaduto Cidade: Bauru / SP - CEP: 17055-175...