LOTE 007 Direitos - Apartamento Rua Marcondes Salgado, Rib. Preto/SP

Rua Comandante Marcondes Salgado, 1151 - Apartamento 32, Edifício Ramir, Centro, Ribeirão Preto - São Paulo, Cep 14010-150

Metragem do imóvel

193m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

74.226

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 193m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 05/11/2025 ou R$ 200.000 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 7ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Comandante Marcondes Salgado, 1151 Matrícula: 74.226 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: DIREITOS - O APARTAMENTO número 32, situado no 3º andar ou 5º pavimento do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RAMIRO A. MARINHO, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na Rua Marcondes Salgado número 1.151, com a área total de 193,406 metros quadrados, sendo 160,095 metros quadrados de área útil e 33,311 metros quadrados de área comum, com a respectiva fração ideal de 3,73200% no respectivo terreno e nas coisas comuns, cabendo-lhe ainda uma vaga individual e indeterminada na garagem coletiva do edifício, com a área total de 29,917 metros quadrados e a respectiva fração ideal de 0,57729% no terreno e nas coisas comuns, confrontando em sua integralidade, pela frente com o hall social, áreas comuns do condomínio e em parte com o apartamento número 31, de um lado com áreas comuns do condomínio que dividem com a Rua Marcondes Salgado, de outro lado com áreas comuns do condomínio que dividem com Guerino Temporini e nos fundos com áreas comuns do condomínio que dividem com Domingos Torres. Imóvel esse havido por força do registro número 06, na matrícula número 58.692 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e atualmente objeto da matrícula número 74.226 do mesmo cartório de registro. PENHORA/DEPÓSITO: Penhora por decisão judicial de 15 de setembro de 2021, sendo nomeado o atual possuidor como depositário (fls. 61/62); retificação da penhora em 2 de maio de 2023 (fls. 128). Pelo que consta dos autos o executado encontra-se na posse do apartamento e/ou direitos penhorado. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto a credora fiduciária, CEF CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$16.398,25 até 17 de março de 2025, conforme informado a fls. 239, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para quitá-lo. Processo: 1044381-18.2020.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RAMIRO AUGUSTO MARINHO Executado: JOSÉ LÚCIO MARINHO Localização do Imóvel Endereço: Rua Comandante Marcondes Salgado, 1151 - Centro Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14010-150...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

40 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

05/11/2025 12:00 • R$ 400.000,00

26/11/2025 12:00 • R$ 200.000,00

Lance Inicial

R$ 200.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 16.398,25

R$16.398,25...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...