EXTRAJUDICIAL Leilão de Conjunto Comercial na Consolação/SP

Rua Luís Coelho, 308 - Edifício Taluá, Consolação, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

84m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 84m² de área privativa. avaliado em R$ 690.000, com lance inicial de R$ 490.000 no primeiro leilão em 18/11/2025 . ÁREA DO ÚTIL 84,39m² VAGAS DE GARAGEM 1 IPTU (mensal) R$36,19 Condomínio R$1.595,70 Descrição Conjunto comercial com 85m² privativos em ponto estratégico da região da Avenida Paulista, composto por hall de recepção, três salas amplas com ar-condicionado, copa e dois banheiros, além de vaga de garagem exclusiva. Planta funcional, ideal para escritórios, consultorias, clínicas e outras atividades corporativas. O imóvel está situado no Edifício Taluá, localizado na Rua Luiz Coelho, nº 308, em frente a padaria Bella Paulista, a poucos metros da Paulista, em uma das áreas comerciais mais consolidadas e com maior fluxo corporativo da cidade de São Paulo. O prédio conta com ar-condicionado central, dois elevadores sociais e estacionamento próprio com 42 vagas, atendendo excelente padrão de comodidade e acessibilidade para clientes e colaboradores. A região apresenta alta liquidez e forte demanda por locação, sendo um ativo com excelente perspectiva de rendimento e valorização a médio e longo prazo — especialmente em razão da localização privilegiada, ampla oferta de serviços, mobilidade e trânsito empresarial intenso. Conjunto comercial com 85m² privativos em ponto estratégico da região da Avenida Paulista, composto por hall de recepção, três salas amplas com ar-condicionado, copa e dois banheiros, além de vaga de garagem exclusiva. Planta funcional, ideal para escritórios, consultorias, clínicas e outras atividades corporativas. O imóvel está situado no Edifício Taluá, localizado na Rua Luiz Coelho, nº 308, em frente a padaria Bella Paulista, a poucos metros da Paulista, em uma das áreas comerciais mais consolidadas e com maior fluxo corporativo da cidade de São Paulo. O prédio conta com ar-condicionado central, dois elevadores sociais e estacionamento próprio com 42 vagas, atendendo excelente padrão de comodidade e acessibilidade para clientes e colaboradores. A região apresenta alta liquidez e forte demanda por locação, sendo um ativo com excelente perspectiva de rendimento e valorização a médio e longo prazo — especialmente em razão da localização privilegiada, ampla oferta de serviços, mobilidade e trânsito empresarial intenso....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 690.000,00

Desconto

29 %

18/11/2025 11:00 • R$ 490.000,00

Lance Inicial

R$ 490.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...