LOTE 2: Direitos sobre Prédio com 800,00 m² (Terreno) JABORANDI SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Jaborandi - São Paulo. 800m² de área privativa. avaliado em R$ 374.778,12, com lance inicial de R$ 281.083,6 no primeiro leilão em 17/12/2025 . Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA LUZITANA, 252, - Cidade: JABORANDI Estado: SP Processo: 0000060-37.2020.8.26.0142 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 DIREITOS AQUISITIVOS AO DOMÍNIO DIRETO DE IMÓVEL FOREIRO (AV. 6): UM PRÉDIO PRÓPRIO PARA RESIDÊNCIA, CONSTITUÍDO DE TIJÓLOS, COBERTO DE TELHAS, COM VÁRIOS CÔMODOS, SITUADO À RUA LUZITANA Nº 252, NO DISTRITO E MUNICÍPIO DE JABORANDI/SP, DA COMARCA DE BARRETOS/SP, E O RESPECTIVO TERRENO FOREIRO, DATA Nº 38, QUADRA 4, DE FORMA RETANGULAR, medindo 20,00 metros de frente, igual medida nos fundos, por 40,00 metros de cada lado e da frente aos fundos, ou seja, a área de 800,00 metros quadrados, confrontando do lado direito com data nº 39, do lado esquerdo com as datas nº 37 e 48, pelos fundos com as datas 41 e 47, e pela frente com a rua Luzitana, distante 40,00 metros da esquina da rua Aurora. Consta, na AV. 4 ALTERAÇÃO DE NOME DA RUA, a rua Luzitana passou a denominar-se rua Justino Fazzuoli. Consta, na AV. 11 ALTERAÇÃO DE NOME DA RUA a Rua Aurora teve sua denominação alterada para rua Luiz Daniel.MATRÍCULA: 16.914 do Cartório de Registro de Imóveis de Barretos/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se à fl. 616-617 dos autos. Consta, no R. 8 PARTILHA DO BEM metade ideal à viúva-meeira MYRTHES MÔNICA BORGES PAGLIUSO VENTUROSO CPF:765.689.388-15, e a outra metade ideal em partes iguais aos herdeiros: 1) JACQUELINE MÔNICA PAGLIUSO VENTUROSO BARAÚNA CPF: 082.756.058-30, casada com LUIZ ÂNGELO GOMES BARAÚNA, CPF: 088.120.518-47; 2) CHRISTIANE PAGLIUSO VENTUROSO, CPF: 138.586.288-24; 3) ETHELMA PAGLIUSO VENTUROSO CPF: 145.583.248-04; 4) KELSILENE PAGLIUSO VENTUROSO DE OLIVEIRA, CPF: 159.937.228-27, casada com JOSÉ RONALDO DE OLIVEIRA, CPF: 062.591.968-81; e 5) ADAIR VENTUROSO JUNIOR CPF: 214.523.878-69. Consta, no R. 9 DOAÇÃO da parte ideal de MYRTHES MÔNICA BORGES PAGLIUSO VENTUROSO para: 1) JACQUELINE MÔNICA PAGLIUSO VENTUROSO BARAÚNA, casada com LUIZ ÂNGELO GOMES BARAÚNA; 2) CHRISTIANE PAGLIUSO VENTUROSO; 3) ETHELMA PAGLIUSO VENTUROSO; e 4) KELSILENE PAGLIUSO VENTUROSO DE OLIVEIRA. Consta, no R. 10 USUFRUTO de domínio útil, a metade ideal do imóvel da doadora MYRTHES MONICA BORGES PAGLIUSO VENTUROSO. Consta, no R. 12 COMPRA E VENDA no qual ADAIR VENTUROSO JUNIOR, CPF: 214.523.787-69, vendeu sua parte ideal correspondente a 10% para ETHELMA PAGLIUSO VENTUROSO, CPF: 145.583.248-04.CONTRIBUINTE: 1.11.02.04 (AV. 5).Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Leilão - DIREITOS SOBRE IMOVEIS - JABORANDI/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...