um) estabelecimento situado à Rua Cinco de Julho, número Oitenta e Seis, na cidade de Vera Cruz Rua Paulo Guerreiro Franco 86

Descrição do imóvel

Terreno , em Vera Cruz - São Paulo. 121m² de área privativa. avaliado em R$ 1.766.438,4, com lance inicial de R$ 1.766.438,4 no primeiro leilão em 27/11/2025 ou R$ 1.059.863 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025.0031680-29.2009.8.26.0344 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% da avaliação oficial, devidamente atualizada. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 0031680-29.2009.8.26.0344 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Vera Cruz/SP Foro: Foro de Marília Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dr. Luis Cesar Bertoncini, Autor: Antonio Carlos Roselli Advogado do Autor: Antonio Carlos Roselli Réu: Cooperativa dos Cafeicultores da Zona de Vera Cruz Paulista Débito: R$ 79.535,09, atualizado em 17/08/2019 referente a R$ 79.535,09 (setenta e nove mil, quinhentos e trinta e cinco reais e nove centavos), agosto/2019, fls. 1051 Descrição Bem a Ser Praceado: 1(um) estabelecimento situado à Rua Cinco de Julho, número Oitenta e Seis, na cidade de Vera Cruz e seu respectivo terreno que mede quarenta metros de frente para a citada Rua Cinco de Julho, por setenta metros da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, e confrontando por um lado, com a Rua Martins Afonso, com a qual faz esquina; pelo outro lado com Fulgência Sanches ou sucessores nos fundos com a Cia. Paulista de Estradas de Ferro, terreno esse formado pelos lotes "A","B", "E" e G", do quarteirão nº9, da cidade de Vera Cruz, e no qual existem edificadas uma casa térrea, que faz frente para a aludida Rua Cinco de Julho, um salão para escritório, três dormitórios, sala de jantar, cozinha, banheiro, dois armazéns coma área de edificação de trinta e cinco por trinta metros com subdivisões, contendo tulhas, sala de maquinismo e depósito, servidos esses armazéns, nos fundos, por uma plataforma aberta com toda sua extensão, fazendo parte da presente as demais benfeitorias aderentes ao solo. MATRÍCULA Nº 3.191 do 2º CRI de Marília/SP. AV. 37 - A antiga Rua 5 de Julho, atualmente denomina-se Paulo Guerreiro Franco. AV.38 - Consta que o prédio sob nº 86 da Rua Paulo Guerreiro Franco tem uma área construída de 121,20m2. AV.39 - Consta construção de um prédio comercial, com área construída de 1.062,37m2, na Rua Paulo Guerreiro. R.43 - PENHORA em favor do Instituto Nacional do Seguro Social - INSS, Processo nº 94.1005233-5, 1ª Vara da 11ª Subseção Judiciária Marília/SP. R.44 PENHORA em favor do Instituto Nacional do Seguro Social - INSS, Processo nº 1999.61.11.000499-9, 2ª Vara de Marília/SP. Av.45 PENHORA Exequenda. AV.46 - PENHORA em favor da Prefeitura Municipal de Vera Cruz Processo nº 1.199/08, Serviço Anexo das Fazendas de Marília/SP.AV.49 - PENHORA em favor da Prefeitura Municipal de Vera Cruz Processo nº 344.01.2010.02.9.4399 (ordem 02012010005882), Serviço Anexo das Fazendas de Marília/SP. AV.50 - PENHORA em favor do Instituto Nacional do Seguro Social - INSS, Processo nº 0000499-96.1999.4.03.6111 (199.61.11.000499-9), 2ª Vara Federal de Marília/SP. AV.51 - PENHORA em favor do Instituto Nacional do Seguro Social - INSS, Processo nº 1004977- 67.1998.4.03.6111, 2ªVara Federal de Marília/SP. AV.52 - PENHORA em favor do Instituto Nacional do Seguro Social - INSS, Processo nº 02691-94.2002.4.03.6111, 0002692-79.2002.4.03.6111, 0002702-26.2002.4.03.6111, 2ªVara Federal de Marília/SP. AV.53 - PENHORA em favor da Prefeitura Municipal de Vera Cruz, Processo nº344.01.2008.029523-7(ordem nº 1201/2008), Vara de Serviço das Fazenda de Marília/SP. AV.54 - PENHORA em favor da Fazenda Nacional, Processo nº 0000690-87.2012.403.611, 3ªVara de Federal de Marília/SP. AV.55 - PENHORA em favor da Fazenda Nacional, Processo nº 0003989- 77.2009.4.03.6111,1ª Vara de Federal de Marília/SP. AV.56 - PENHORA em favor da Fazenda Nacional, Processo nº 002350-14.2015.403.6111, 2ª Vara de Federal de Marília/SP. AV.57 - PENHORA em favor da Fazenda Nacional, Processo nº 002350-14.2015.403.6111, 2ªVara de Federal de Marília/SP. Av.58 - PENHORA em favor de Silvio Renato Dias Ottoboni, Processo nº 1014802-31.2017.8.26.0344, 2ª Vara Cível de Marília . Av.59 - PENHORA em favor do Banco do Brasil S/A, Processo nº 0000089-16.1990.8.26.0344, 3ªVara Cível de Marília. Av.60 - Ação de Execução, Processo nº 0010024-59.2022.8.26.0344, 3ª Vara Cível de Marília. Av.61 PENHORA em favor de Sônia Maria Barion de Almeida, Processo nº 0010024-59.2022.8.26.0344, 3ªVara Cível de Marília. Av.62 - Retificação da Av. 61 para constar que a ação é movida por Espólio de Abigail Camilis Barion e por Meireles de Britto e Souza Sociedade de Advogados. Cadastro Municipal nº 000291-7. Débitos de IPTU: R$ 568.552,63 (quinhentos e sessenta e oito mil, quinhentos e cinquenta e dois reais e sessenta e três centavos), conforme pesquisa realizada em julho/2025. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Bem a Ser Praceado: 1(um) estabelecimento situado à Rua Cinco de Julho, número Oitenta e Seis, na cidade de Vera Cruz e seu respectivo terreno que mede quarenta metros de frente para a citada Rua Cinco de Julho, por setenta metros da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, e confrontando por um lado, com a Rua Martins Afonso, com a qual faz esquina; pelo outro lado com Fulgência Sanches ou sucessores nos fundos com a Cia. Paulista de Estradas de Ferro, terreno esse formado pelos lotes "A","B", "E" e G", do quarteirão nº9, da cidade de Vera Cruz, e no qual existem edificadas uma casa térrea, que faz frente para a aludida Rua Cinco de Julho, um salão para escritório, três dormitórios, sala de jantar, cozinha, banheiro, dois armazéns coma área de edificação de trinta e cinco por trinta metros com subdivisões, contendo tulhas, sala de maquinismo e depósito, servidos esses armazéns, nos fundos, por uma plataforma aberta com toda sua extensão, fazendo parte da presente as demais benfeitorias aderentes ao solo. MATRÍCULA Nº 3.191 do 2º CRI de Marília/SP. AV. 37 - A antiga Rua 5 de Julho, atualmente denomina-se Paulo Guerreiro Franco. AV.38 - Consta que o prédio sob nº 86 da Rua Paulo Guerreiro Franco tem uma área construída de 121,20m2. AV.39 - Consta construção de um prédio comercial, com área construída de 1.062,37m2, na Rua Paulo Guerreiro. R.43 - PENHORA em favor do Instituto Nacional do Seguro Social - INSS, Processo nº 94.1005233-5, 1ª Vara da 11ª Subseção Judiciária Marília/SP. R.44 PENHORA em favor do Instituto Nacional do Seguro Social - INSS, Processo nº 1999.61.11.000499-9, 2ª Vara de Marília/SP. Av.45 PENHORA Exequenda. AV.46 - PENHORA em favor da Prefeitura Municipal de Vera Cruz Processo nº 1.199/08, Serviço Anexo das Fazendas de Marília/SP.AV.49 - PENHORA em favor da Prefeitura Municipal de Vera Cruz Processo nº 344.01.2010.02.9.4399 (ordem 02012010005882), Serviço Anexo das Fazendas de Marília/SP. AV.50 - PENHORA em favor do Instituto Nacional do Seguro Social - INSS, Processo nº 0000499-96.1999.4.03.6111 (199.61.11.000499-9), 2ª Vara Federal de Marília/SP. AV.51 - PENHORA em favor do Instituto Nacional do Seguro Social - INSS, Processo nº 1004977- 67.1998.4.03.6111, 2ªVara Federal de Marília/SP. AV.52 - PENHORA em favor do Instituto Nacional do Seguro Social - INSS, Processo nº 02691-94.2002.4.03.6111, 0002692-79.2002.4.03.6111, 0002702-26.2002.4.03.6111, 2ªVara Federal de Marília/SP. AV.53 - PENHORA em favor da Prefeitura Municipal de Vera Cruz, Processo nº344.01.2008.029523-7(ordem nº 1201/2008), Vara de Serviço das Fazenda de Marília/SP. AV.54 - PENHORA em favor da Fazenda Nacional, Processo nº 0000690-87.2012.403.611, 3ªVara de Federal de Marília/SP. AV.55 - PENHORA em favor da Fazenda Nacional, Processo nº 0003989- 77.2009.4.03.6111,1ª Vara de Federal de Marília/SP. AV.56 - PENHORA em favor da Fazenda Nacional, Processo nº 002350-14.2015.403.6111, 2ª Vara de Federal de Marília/SP. AV.57 - PENHORA em favor da Fazenda Nacional, Processo nº 002350-14.2015.403.6111, 2ªVara de Federal de Marília/SP. Av.58 - PENHORA em favor de Silvio Renato Dias Ottoboni, Processo nº 1014802-31.2017.8.26.0344, 2ª Vara Cível de Marília . Av.59 - PENHORA em favor do Banco do Brasil S/A, Processo nº 0000089-16.1990.8.26.0344, 3ªVara Cível de Marília. Av.60 - Ação de Execução, Processo nº 0010024-59.2022.8.26.0344, 3ª Vara Cível de Marília. Av.61 PENHORA em favor de Sônia Maria Barion de Almeida, Processo nº 0010024-59.2022.8.26.0344, 3ªVara Cível de Marília. Av.62 - Retificação da Av. 61 para constar que a ação é movida por Espólio de Abigail Camilis Barion e por Meireles de Britto e Souza Sociedade de Advogados. Cadastro Municipal nº 000291-7. Débitos de IPTU: R$ 568.552,63 (quinhentos e sessenta e oito mil, quinhentos e cinquenta e dois reais e sessenta e três centavos), conforme pesquisa realizada em julho/2025. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia....