LOTE 011 Direitos - Apartamento Vila Seixas, Rib. Preto/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 351m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 897.901,56 no primeiro leilão em 05/11/2025 ou R$ 448.950,78 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 7ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Guimarães Passos, 368 Matrícula: 74.954 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: DIREITOS - O APARTAMENTO NÚMERO 181 (CENTO E OITENTA E UM), localizado no 21º pavimento ou 18º andar do EDIFÍCIO CAVIÚNA, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na Rua Guimarães Passos número 368, com a área total de 351,35 m2, sendo 200,05 m2 de área útil e 151,30 m2 de área comum, nesta já incluída a área correspondente a 03 (três) vagas individuais e indeterminadas na garagem coletiva do edifício e um depósito individual, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal de 2,778% no respectivo terreno e nas coisas comuns, confrontando em sua integridade, pela frente com os halls social e de serviço, e caixa de escadas, de um lado com áreas comuns do condomínio que dividem com a Rua Campo Sales, de outro lado com áreas comuns do condomínio que dividem com a Arquidiocese de Ribeirão Preto e nos fundos com áreas comuns do condomínio Edifício Caraúba. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 208.895. Imóvel esse objeto da matrícula número 74.954 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e encontra-se registrado em nome de PEREIRA ALVIM INCORPORADORA E CONSTRUTORA LTDA. ORIGEM DOS DIREITOS: Os direitos sobre o apartamento retro descrito foi objeto de instrumento particular de permuta firmado entre Maria Cristina Darahem Kohn Bredariol, assistida por seu marido Dr. Eduardo kohn Bredariol, Odamar Antônio Darahem, assistido por sua mulher Beatriz Campos Darahen, e Luiz Renato Darahem, assistido por sua mulher Wania Alves Geraldo Darahen, com a empresa PEREIRA ALVIM INCORPORADORA E CONSTRUTORA LTDA., datado de 2 de janeiro de 2001, conforme cópia a fls. 105/108. ESCRITURA DEFINITIVA: Como se trata de alienação judicial de direitos sobre o imóvel retro descrito, a escritura definitiva, caso necessária, deverá ser exigida da promitente permutante, ou seja, a empresa loteadora PEREIRA ALVIM INCORPORADORA E CONSTRUTORA LTDA., correndo as despesas por conta exclusiva do arrematante, sem quaisquer responsabilidades para a Gestora/Leiloeiro, bem como para o juízo da 7ª Vara Cível desta marca. PENHORA/DEPÓSITO: Penhora por decisão judicial de 8 de março de 2023, sendo nomeado o executado Luiz Renato Darahem como depositário (fls. 134), o qual, segundo consta dos autos, encontra-se na posse do bem penhorado. Processo: 1021943-66.2018.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CAVIÚNA Executado: LUIZ RENATO DARAHEM e WANIA ALVES GERALDO DARAHEM Localização do Imóvel Endereço: Rua Guimarães Passos, 368 - Vila Seixas Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14020-070...