Apto. 63m², 01 vaga, Vila Guarani (Zona Sul), São Paulo/SP - Ocupado

Rua Ibirajá, 281 - Apto. 53, Edifício Messina, Vila Guarani, São Paulo - São Paulo, Cep 04310-020

Metragem do imóvel

63m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

156403

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 63m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 744.938,1 no primeiro leilão em 14/11/2025 ou R$ 446.258,66 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025.Apto. 63m², 01 vaga, Vila Guarani (Zona Sul), São Paulo/SP - Ocupado Apto. 63m², 01 vaga, Vila Guarani (Zona Sul), São Paulo/SP - OcupadoLocalização: Rua Ibirajá nº 281, apto. 53, Edifício Messina, na Vila Guarani, em São Paulo/SP - CEP 04310-020Apartamento:Área Privativa: 63m² Área Comum: 38m²Matrícula nº: 156.403 RGI: 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SPInscrição Prefeitura: 047.202.0282-9 Vaga pequena nº S63:Área Privativa: 8m² Área Comum: 2m²Matrícula nº: 156.486RGI: 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SPInscrição Prefeitura: 047.202.0206-3 DOSSIÊ: 02.23538Imóveis ocupados, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 14/nov/2025, a partir das 10h10 com Valor Mínimo de Venda de R$ 744.938,102ª Praça:Abertura: 14/nov/2025, a partir das 10h11Fechamento: 18/nov/2025, a partir das 14h10 com Valor Mínimo de Venda de R$ 446.258,66 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602.Percentual de desconto 40% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.23538 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.23538...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

14/11/2025 07:10 • R$ 744.938,10

18/11/2025 11:10 • R$ 446.258,66

Lance Inicial

R$ 446.258,66

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...