Cáceres - MT - Bairro Junco | Salão Comercial - 200 m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Cáceres - Mato Grosso. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 277.213,12, com lance inicial de R$ 138.606,56 no primeiro leilão em 04/12/2025 .Código do Leilão: LCJ250920A - Alienação Particular A alienação particular ocorrerá em 4 ciclos sucessivos de encerramento, sendo que cada ciclo representará uma nova oportunidade de arrematação. Os interessados poderão apresentar propostas dentro de cada período definido, observando as condições previstas no edital. As datas dos ciclos estão organizadas da seguinte forma: - Ciclo 1: de 04/11/2025 a 19/11/2025 - Ciclo 2: de 19/11/2025 a 04/12/2025 - Ciclo 3: de 04/12/2025 a 19/12/2025 - Ciclo 4: de 19/12/2025 a 03/01/2026 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo de bem: Lote de terra urbano com edificação Área do terreno: 216,60m² (desmembrado de área maior de 360,00m²) Área construída (aproximada): 200,00m² Tipo de edificação: Salão comercial em alvenaria, com cobertura metálica Localização: Avenida Nossa Senhora do Carmo, n 468, Bairro Junco, Cáceres/MT Matrícula Imobiliária: N 30.717 Cartório de Registro de Imóveis do 1 Ofício da Comarca de Cáceres/MT Características do imóvel: Edificação em alvenaria Cobertura metálica Ótima localização comercial Próximo a escolas, posto de saúde e posto de gasolina Imóvel servido com rede de energia elétrica, asfalto e água encanada Em bom estado de conservação Descrição perimetral: Início no marco M01, azimute 178 09 19 , distância 9,50m (frente com Av. Nossa Senhora do Carmo) M02: azimute 268 09 19 , distância 22,80m (confrontando com Natalia Martins Moraes) M03: azimute 358 09 19 , distância 9,50m (confrontando com Edegar Cargnin Stefanello) M04: azimute 88 09 19 , distância 22,80m (confrontando com Edgar Cargnin Stefanello) Retorna ao marco M01 AVALIAÇÃO: R$ 277.213,14 (duzentos e setenta e sete mil, duzentos e treze reais e quatorze centavos), em 24 de setembro de 2025. LANCE MÍNIMO: R$ 138.606,57 (cento e trinta e oito mil, seiscentos e seis reais e cinquenta e sete centavos). DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1 , do CPC. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 156.483,32 (cento e cinquenta e seis mil, quatrocentos e oitenta e três reais e trinta e dois centavos), em 18 de agosto de 2023. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....