Prédio Comercial com 400,00 m² de área em São Bernardo do Campo/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 400m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.082.378,5 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 1.249.427 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025.Prédio Comercial com 400,00 m² de área em São Bernardo do Campo/SP Portal de Serviços e-SAJBEM: IMÓVEL Um Prédio Comercial, localizado na Rua Fábio da Silva Prado, no 521/525, Taboão, São Bernardo do Campo/SP, e seu respectivo terreno compreensivo do Lote no 4 da Quadra no 17 do loteamento denominado Vila Flórida, com a área de 400,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Fabio da Silva Prado; tendo igual medida de largura na linha dos fundos; por 40,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote no 5 e pelo lado esquerdo com o lote no 3; e nos fundos com propriedade de Espólio de Belmiro Baptista Braz. Matrícula n° 22223 do 1° CRI de São Bernardo do Campo. Contribuinte 019.036.044.000. Consta no laudo de fls. 429/455, que o imóvel possui área construída de 718,00m2, aproximadamente, com 3 pisos, sendo eles: O térreo, onde fica localizada a fábrica e banheiros. O primeiro andar possui salas com divisórias (escritórios), bem como banheiro feminino e masculino. O último andar possui uma grande sala, a qual foi identificada como a sala da presidência. Todos os andares possuem um elevador para pessoas com dificuldades de locomoção. Depositário: OSVALDO VIEIRA CASSIANO. Ônus: Consta na matrícula: AV.3: penhora exequenda. Não consta recurso ou causa pendente de julgamento.AVALIAÇÃO OFICIAL: R$2.009.213,00 fevereiro/2025 (fl.434); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$2.082.378,44 até 11/10/2025; DÉBITO EXEQUENDO R$307.176,37 até 16/07/2024 (fls.351/353).DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$7.769,66 - VALORES VÁLIDOS PARA O DIA 13/09/2025 (NÃO COMPUTADOS OS VALORES DE CUSTAS DE CARTÓRIO E HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS, EM CASO DE PROTESTO E/OU EXECUÇÃO FISCAL). 1021652 Banco do Brasil S/A Du-o-lap Industria e Comercio Ltda 1ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo 1021652-52.2019.8.26.0564...