LOTE 002 Direitos - Apartam. Jd. Sampaio Junior, Rib. Preto/SP

Rua Ovidio Colus, 80 - Bloco C, Torre 2, Apartamento, Jardim José Sampaio Júnior, Ribeirão Preto - São Paulo, Cep 14065-295

Metragem do imóvel

43m²

Número da matrícula

194.585

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 84.000 no primeiro leilão em 05/11/2025 ou R$ 84.000 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª VARA CIVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Ovidio Colus, 80 Matrícula: 194.585 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: “Os direitos sobre o apartamento nº 14, localizado no 1º pavimento do Bloco C, da Torre 2, integrante do Lar Dinamarca, situado na Rua Ovídio Colus nº 80, neste município, com área privativa coberta de 42,500 metros quadrados, área comum de divisão não proporcional de 21,520 metros quadrados, incluída nesta o direito de uso de 01 (uma) vaga de garagem indeterminada e áreas de circulação, área comum de divisão proporcional de 20,339 metros quadrado, totalizando a área de 84,359 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,008905113 do terreno e das coisas de uso comum. Cadastrado na municipalidade local sob nº 120.518 (em área maior). Imóvel esse havido por força do registro número 04, na matrícula 194.585 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP”. PENHORA/DEPÓSITO: Termo de penhora e depósito lavrado em 24 de outubro de 2023, sendo nomeado o executado como depositário (fls. 145), o qual, segundo consta dos autos, encontra-se na posse do imóvel penhorado. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, CEF CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$114.011,36 até abril de 2025, conforme informado a fls. 217, deverá ser assumido pelo arrematante se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. Processo: 1030385-79.2022.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: CONDOMÍNIO LAR DINAMARCA Executado: WESLEY DA SILVA MOITINHO Observações do Lote DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, CEF CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$114.011,36 até abril de 2025, conforme informado a fls. 217, deverá ser assumido pelo arrematante se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. Localização do Imóvel Endereço: Rua Ovidio Colus, 80 - Jardim José Sampaio Júnior Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14065-295...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

40 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 140.000,00

Desconto

40 %

05/11/2025 12:00 • R$ 84.000,00

26/11/2025 12:00 • R$ 84.000,00

Lance Inicial

R$ 84.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 114.011,36

O débito junto à credora fiduc...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...