LOTE 005 Direitos - Apartam. João Rossi, Ribeirão Preto/SP

Avenida Lygia Latuf Salomão, 170 - Ap 42-b, Bloco A, 3º Andar, Jardim João Rossi, Ribeirão Preto - São Paulo, Cep 14026-518

Metragem do imóvel

63m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Financiamento

Aceita

Número da matrícula

145.070

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 63m² de área privativa. avaliado em R$ 110.048,16, com lance inicial de R$ 66.028,9 no primeiro leilão em 05/11/2025 ou R$ 66.028,9 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025. Aceita parcelamento, financiamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 5ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Avenida Lygia Latuf Salomão, 170 Matrícula: 145.070 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: DIREITO S - O APARTAMENTO número 42-B, localizado no 3º andar, do bloco A, do Conjunto Habitacional Professor João Rossi, situado nesta cidade, na Avenida Lygia Latuf Salomão número 170, com a área real privada de 62,68 m2 e área real comum de 6,25 m2, perfazendo uma área real total de 68,93 m2, a qual corresponde a fração ideal de terreno de 1,041666% do terreno todo. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 209.727. Imóvel esse objeto da matrícula número 145.070 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e encontra-se registrado em nome de COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAUO – C.D.H.U. ORIGEM DOS DIREITOS: Termo de adesão com opção de compra firmado em 31 de maio de 1996 entre a C.D.H.U. e Valéria Aparecida Campo, conforme contrato juntado nos autos a fls. 17/36. DÉBITO JUNTO A PROMITENTE VENDEDORA: O débito junto à promitente vendedora, C.D.H.U. COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO, no valor de R$20.919,32 até 25 de outubro de 2024, conforme informado a fls. 152/154, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. Processo: 1019958-23.2022.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: CONDOMINIO HABITACIONAL RIBEIRÃO PRETO Executado: VALÉRIA APARECIDA CAMPOS Observações do Lote DÉBITO JUNTO A PROMITENTE VENDEDORA: O débito junto à promitente vendedora, C.D.H.U. COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO, no valor de R$20.919,32 até 25 de outubro de 2024, conforme informado a fls. 152/154, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Lygia Latuf Salomão, 170 - Jardim João Rossi Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14026-518...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

40 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 110.048,16

Desconto

40 %

05/11/2025 12:00 • R$ 66.028,90

26/11/2025 12:00 • R$ 66.028,90

Lance Inicial

R$ 66.028,90

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 20.919,32

O débito junto à promitente v...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...