LOTE 001 Direitos - Apartam. Pq. Royal Garden, Rib. Preto/SP

Rua Francisco De Almeida, 1100 - Apartamento 402, Bloco 18, Parque São Sebastião, Ribeirão Preto - São Paulo, Cep 14093-230

Metragem do imóvel

50m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Financiamento

Aceita

Número da matrícula

169999

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 50m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 75.000 no primeiro leilão em 05/11/2025 ou R$ 75.000 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025. Aceita parcelamento, financiamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Francisco de Almeida, 1100 Matrícula: 169.999 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: “Os direitos sobre a UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento número 402 (quatrocentos e dois), localizada no 4º pavimento ou 3º andar do bloco 18 do Parque Royal Garden, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na Rua Francisco de Almeida, 1100, com a área privativa de 49,900 metros quadrados e a área comum de 48,900 metros quadrados, totalizando a área de 95,800 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,1628149% do terreno e das coisas de uso comum, confrontando pela frente com hall social e apartamento número 404; lado direito e fundos com áreas comuns do condomínio, e lado esquerdo com apartamento número 401. A unidade tem como acessória a vaga de garagem número 559 que possui a área privativa de 12,500 metros quadrados e a área comum de 1,303 metros quadrados, totalizando a área de 13,803 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0043394% do terreno e das coisas de uso comum. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 41,706,04 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 13023, Livro 03, Registro Auxiliar. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 312.269. Imóvel esse havido por força do registro número 1669, na matrícula número 149.631 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP, sendo atualmente objeto da matrícula número 169.999 do mesmo cartório de registro”. PENHORA/DEPÓSITO: Decisão judicial de 16 de abril de 2024, sendo nomeada a executada como depositária (fls. 258/259). Pelo que consta dos autos a executada encontra-se na posse do bem penhorado. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto a credora fiduciária, BANCO DO BRASIL S.A., no valor de R$139.649,65 até 31 de julho de 2024, conforme informado nos autos a fls. 289, deverá ser assumido pelo arrematante se o produto da arrematação não foi suficiente para quitá-lo. Processo: 1035688-45.2020.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: PARQUE ROYAL GARDEN Executado: FERNANDA ABREU FERREIRA Observações do Lote DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto a credora fiduciária, BANCO DO BRASIL S.A., no valor de R$139.649,65 até 31 de julho de 2024, conforme informado nos autos a fls. 289, deverá ser assumido pelo arrematante se o produto da arrematação não foi suficiente para quitá-lo. Localização do Imóvel Endereço: Rua Francisco de Almeida, 1100 - Parque São Sebastião Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14093-230...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

40 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 150.000,00

Desconto

50 %

05/11/2025 12:00 • R$ 75.000,00

26/11/2025 12:00 • R$ 75.000,00

Lance Inicial

R$ 75.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 139.649,66

O débito junto a credora fiduc...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...