LOTE 009 Direitos - Apartam. Condom. Lar França, Rib. Preto/SP

Rod. José Fregonezi, 985 - Bloco B, Torre 02 (marselha), Bonfim Paulista, Ribeirão Preto - São Paulo, Cep 14110-000

Metragem do imóvel

43m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

192292

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 24.918,64, com lance inicial de R$ 12.459,32 no primeiro leilão em 05/11/2025 ou R$ 12.459,32 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 7ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rod. José Fregonezi, 985 Matrícula: 192.292 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: DIREITOS - A UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento número 02 (dois), localizada no térreo do bloco B, torre 02 (Marselha), do Lar França, situado na Rodovia José Fregonezi – SP 328, 985, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, com a área privativa de 42,500 metros quadrados, área comum de divisão não proporcional de 25,120 metros quadrados, incluída nesta a área de 01 (uma) vaga de garagem indeterminada e área de circulação, e a área comum de divisão proporcional de 25,571 metros quadrados, totalizando a área de 93,191 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,003116307 do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com hall social e áreas comuns do condomínio; fundos com áreas comuns do condomínio; lado direito com o apartamento número 04; e lado esquerdo com o apartamento número 04 do bloco A. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 366.431. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 18.597,82 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 14.345, Livro 03, Registro Auxiliar. Imóvel esse havido por força do registro número 506, na matrícula número 178.325 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e atualmente objeto da matrícula número 192.292 do mesmo cartório de registro. PENHORA/DEPÓSITO: Penhora por decisão judicial de 21 de agosto de 2024, sendo nomeado o atual possuidor como depositário (fls. 247/248). Pelo que consta dos autos a executada encontra-se na posse do apartamento penhorado. AVALIAÇÃO: R$24.918,64 (vinte e quatro mil, novecentos e dezoito reais, e sessenta e quatro centavos), correspondente ao valor pago pelo mutuário, conforme informado nos autos a fls. 255/258. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto a credora fiduciária, CEF CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor R$72.481,60, conforme informado a fls. 257 e 272, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para quitá-lo. Processo: 1028255-19.2022.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: CONDOMÍNIO LAR FRANÇA Executado: ELAINE LOPES DA PAIXÃO Localização do Imóvel Endereço: Rod. José Fregonezi, 985 - Bonfim Paulista Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14110-000...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

40 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 24.918,64

Desconto

50 %

05/11/2025 12:00 • R$ 12.459,32

26/11/2025 12:00 • R$ 12.459,32

Lance Inicial

R$ 12.459,32

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 72.481,60

O débito junto a credora fiduc...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...