LOTE 012 Casa em terreno de 190m2 na Rua Bernardino Pereira, Vila Industrial, Bauru-SP

Descrição do imóvel

Casa , em Bauru - São Paulo. . avaliado em R$ 325.179,9, com lance inicial de R$ 325.179,9 no primeiro leilão em 13/01/2026 ou R$ 211.366,94 no segundo leilão, previsto para 10/02/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Bauru/SP Endereço: Rua Bernardino Pereira, 7-96- lotes K/L, da quadra 156, na rua Bernardino Pereira, quarteirão 7, lado par, distante 12,00 metros da esquina da rua Salvador Filardi Matrícula: n° 43.085, do 1º CRI de Bauru-SP Descrição: Lote 12. Um terreno de 190,00m2 formado por parte dos lotes K/L, da quadra 156, na rua Bernardino Pereira, quarteirão 7, lado par, distante 12,00 metros da esquina da rua Salvador Filardi, Vila Industrial, Bauru-SP. Objeto e descrito na matrícula n° 43.085, do 1º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru-SP. Inscrito na Prefeitura Municipal local sob contribuinte n° 50014019 (5/0014/019). Benfeitorias: segundo o laudo de avaliação de fls. 828/946, há uma edificação residencial térrea de 108,95m2, de nº 7-96 da rua Bernardino Pereira. Localização: Rua Bernardino Pereira, nº 7-96, Vila Industrial, Bauru-SP, Cep 17051-490. Ônus e observações: Proprietários: executado José e sua esposa Raquel Nasralla Regino, 20%; executado Espólio de Evaldo e sua esposa Sarita Nasralla Ribeiro, 40%; e executado Newton, 40%; R.1, em 29/07/1998, penhora exequenda; Av.2, em 23/11/2020, penhora, oriunda dos autos n° 0010344-63.2017.5.15.0014; Av.3, em 28/07/2022, indisponibilidade, oriunda dos autos nº 0011890-73.2020.8.26.0053; Av.4, em 24/01/2023, indisponibilidade, oriunda dos autos nº 0021385-53.2014.8.16.0014; Av.5, em 03/05/2023, indisponibilidade, oriunda dos autos nº 5000850-84.2022.4.03.6108; Av.6, em 16/10/2023, penhora, oriunda dos autos nº 0021385-53.2014.8.16.0014; e Av.7, em 30/04/2024, indisponibilidade, oriunda dos autos nº 0011496-79.2018.5.15.0122. Débitos de IPTU: segundo consulta online junto à Prefeitura local, constam débitos de IPTU até setembro p.p. no valor de R$ 5.240,37, referente a 2012/2015 e 2023/2025. Avaliação: R$ 237.000,00, em setembro de 2020, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 325.179,92 e será atualizado à data do leilão. Lance mínimo em 2° Leilão: a partir de 65% (sessenta e cinco por cento) do valor atualizado da avaliação (para resguardar a meação e/ou cota parte de coproprietário). Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil. Processo: 1004442-57.1998.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 7ª Vara Cível do Foro Central Comarca: Capital - SP Exequente: EDALBRÁS PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA e OUTRA Executado: CONSTRUTORA LR LTDA e OUTROS Observações do Lote Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Rua Bernardino Pereira, 7-96- lotes K/L, da quadra 156, na rua Bernardino Pereira, quarteirão 7, lado par, distante 12,00 metros da esquina da rua Salvador Filardi - Vila Industrial Cidade: Bauru / SP - CEP: 17051-490...