LOTE 005 Casa em terreno de 220,00m2 na Rua Américo Zuiani, Vila Industrial, Bauru-SP

Descrição do imóvel

Casa , em Bauru - São Paulo. . avaliado em R$ 310.087, com lance inicial de R$ 310.087 no primeiro leilão em 13/01/2026 ou R$ 155.043,48 no segundo leilão, previsto para 10/02/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Bauru/SP Endereço: Rua Américo Zuiani, 2-27- LT, Q134 Matrícula: n° 22.586, do 1º CRI de Bauru-SP. Descrição: Lote 5. Um terreno de 220,00m2 sob a letra T, da rua Américo Zuiani, quarteirão 2, lado ímpar, quadra 134, distante 20,00 metros da esquina da rua Romeu Crivelli, na Vila Industrial, Bauru-SP. Objeto e descrito na matrícula n° 22.586, do 1º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru-SP. Inscrito na Prefeitura Municipal local sob contribuinte n° 50040020 (5/0040/020). Benfeitorias: segundo o laudo de avaliação de fls. 828/946, há uma edificação residencial térrea de 110,08m2, de nº 2-27. Localização: Rua Américo Zuiani, nº 2-27, LT, Q134, Vila Industrial, Bauru-SP, Cep 17051-480. Ônus e observações: R.7, em 23/03/1983, compra e venda, em favor da executada Construtora LR; R.8, em 29/07/1998, penhora exequenda; Av.9, em 28/07/2022, indisponibilidade, oriunda dos autos nº 0011890-73.2020.8.26.0053; Av.10, em 01/09/2022, indisponibilidade, oriunda dos autos nº 0007699-44.2020.8.26.0001; Av.11, em 23/11/2022, indisponibilidade, oriunda dos autos nº 0011890-73.2020.8.26.0053; Av.12, em 03/05/2023, indisponibilidade, oriunda dos autos nº 5000850-84.2022.4.03.6108; Av.13, em 30/04/2024, indisponibilidade, oriunda dos autos nº 0011496-79.2018.5.15.0122; e Av.14, em 17/09/2024, arrolamento pela Receita Federal do Brasil-RFB. Débitos de IPTU: segundo consulta junto à Prefeitura local, constam débitos de IPTU até setembro p.p. no valor de R$ 5.003,43, referente a 2012/2015 e 2024/2025. Avaliação: R$ 226.000,00, em setembro de 2020, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 310.086,99 e será atualizado à data do leilão. Lance mínimo em 2° Leilão: a partir de 50% (cinquenta por cento) do valor atualizado da avaliação. Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil. Processo: 1004442-57.1998.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 7ª Vara Cível do Foro Central Comarca: Capital - SP Exequente: EDALBRÁS PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA e OUTRA Executado: CONSTRUTORA LR LTDA e OUTROS Observações do Lote Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Rua Américo Zuiani, 2-27- LT, Q134 - Vila Industrial Cidade: Bauru / SP - CEP: 17051-480...