PRAIA GRANDE/SP - 168M² ÚTEIS, 2 VAGAS, PROX PRAIA TUPI PRAIA GRANDE/SP - 168M² ÚTEIS, 2 VAGAS, PROX PRAIA TUPI

Descrição do imóvel

Apartamento , em Praia Grande - São Paulo. 168m² de área privativa. avaliado em R$ 767.790,4, com lance inicial de R$ 383.895,2 no primeiro leilão em 17/04/2024 .1009146-14.2019.8.26.0477 ÁREA ÚTIL 168,09m² ÁREA TOTAL 230,45m² VAGAS DE GARAGEM 2 Informações Número do Processo: 1009146-14.2019.8.26.0477 Ação: Execução de título extrajudicial Comarca: Praia Grande Foro: Praia Grande Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dr. Sérgio Castresi de Souza Castro Autor: Condominio Residencial Santa Maria Advogado do Autor: Mariangela Russo Leite Réu: Eneias de Morais Descrição Apartamento número 132, localizado no décimo terceiro pavimento do EDIFÍCIO RESIDENCIAL SANTA MARIA, situado na Rua Guaianazes, número 314, esquina com a Rua Tamoios, nos loteamentos denominados Vila Negro Velho e Vila Noêmia, nesta cidade, com a área útil de 168,0900 m2, área comum de 41,8880 m2, área de garagem de 20,4800 m2, área construída de 230,4580 m2., e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 1,4114% do todo, confrontando pela frente por onde tem sua porta de entrada principal, em linhas quebradas, com o corredor de circulação e com o apartamento número 131, do lado direito, com vista aérea para a área de recuo da frente do prédio, fronteiriça a Rua Guaianazes, do lado esquerdo, confronta com o hall de escadaria, as escadarias e o vão livre, e, nos fundos, com vista aérea de recuo lateral do prédio. São de seu uso exclusivo as vagas privativas números 150 e 151, localizadas no pavimento intermediário 3, assim descritas: vaga número 150, medindo 2,40 metros de frente para a área de circulação de veículos, igual medida nos fundos, onde confronta com a vaga privativa número 151, por 4,27 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de quem da área de circulação de veículos olha para a mesma, do lado direito com a vaga privativa número 148, e do lado esquerdo com a vaga privativa número 152; vaga número 151, medindo 2,40 metros de frente para a vaga privativa número 150, igual medida nos fundos, onde confronta com a área de recuo lateral do prédio, por 4,27 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de quem da vaga privativa número 150 olha para a mesma, do lado direito com as vagas privativas números 148 e 149, e do lado esquerdo com a vaga privativa número 153, já computadas na área do apartamento. Matrícula nº 174.361 do CRI da Comarca de Praia Grande/SP. Contribuinte Municipal 2.04.07.008.001.0132. Ônus/Gravames ativos: Consta da referida matrícula, conforme AV.01 (03/11/2020) a PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: R$ 158.272,68, inscritos na Dívida Ativa até outubro/2023. Avaliação: R$ 757.595,20 (setecentos e cinquenta e sete mil, quinhentos e noventa e cinco reais e vinte centavos), atualizada até outubro/2023 e que será atualizada até a data da alienação pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais), realizada em abril/2023. Débito da Ação: R$ 159.109,20 (cento e cinquenta e nove mil, cento e nove reais e vinte centavos), atualizado até março de 2022 e que será atualizado até a data da alienação. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. OBS: Consta a existência de uma Execução de Sentença promovida pela terceira interessada, CONSTRUTORA SANTOS E SANTOS LTDA., em face de ALESSANDRA DE BRITO DE ALMEIDA DA SILVA e GIVANILDO FERREIRA DA SILVA, que tramita perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP e autuado sob nº 0013485-67.2018.8.26.0477, conforme manifestação às fls. 262/264 e 363/368 dos autos, que executa débito decorrente do contrato de compra e venda sobre a unidade penhorada nesta execução. Situação: Ocupado. Apartamento número 132, localizado no décimo terceiro pavimento do EDIFÍCIO RESIDENCIAL SANTA MARIA, situado na Rua Guaianazes, número 314, esquina com a Rua Tamoios, nos loteamentos denominados Vila Negro Velho e Vila Noêmia, nesta cidade, com a área útil de 168,0900 m2, área comum de 41,8880 m2, área de garagem de 20,4800 m2, área construída de 230,4580 m2., e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 1,4114% do todo, confrontando pela frente por onde tem sua porta de entrada principal, em linhas quebradas, com o corredor de circulação e com o apartamento número 131, do lado direito, com vista aérea para a área de recuo da frente do prédio, fronteiriça a Rua Guaianazes, do lado esquerdo, confronta com o hall de escadaria, as escadarias e o vão livre, e, nos fundos, com vista aérea de recuo lateral do prédio. São de seu uso exclusivo as vagas privativas números 150 e 151, localizadas no pavimento intermediário 3, assim descritas: vaga número 150, medindo 2,40 metros de frente para a área de circulação de veículos, igual medida nos fundos, onde confronta com a vaga privativa número 151, por 4,27 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de quem da área de circulação de veículos olha para a mesma, do lado direito com a vaga privativa número 148, e do lado esquerdo com a vaga privativa número 152; vaga número 151, medindo 2,40 metros de frente para a vaga privativa número 150, igual medida nos fundos, onde confronta com a área de recuo lateral do prédio, por 4,27 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de quem da vaga privativa número 150 olha para a mesma, do lado direito com as vagas privativas números 148 e 149, e do lado esquerdo com a vaga privativa número 153, já computadas na área do apartamento. Matrícula nº 174.361 do CRI da Comarca de Praia Grande/SP. Contribuinte Municipal 2.04.07.008.001.0132. Ônus/Gravames ativos: Consta da referida matrícula, conforme AV.01 (03/11/2020) a PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: R$ 158.272,68, inscritos na Dívida Ativa até outubro/2023. Avaliação: R$ 757.595,20 (setecentos e cinquenta e sete mil, quinhentos e noventa e cinco reais e vinte centavos), atualizada até outubro/2023 e que será atualizada até a data da alienação pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais), realizada em abril/2023. Débito da Ação: R$ 159.109,20 (cento e cinquenta e nove mil, cento e nove reais e vinte centavos), atualizado até março de 2022 e que será atualizado até a data da alienação. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. OBS: Consta a existência de uma Execução de Sentença promovida pela terceira interessada, CONSTRUTORA SANTOS E SANTOS LTDA., em face de ALESSANDRA DE BRITO DE ALMEIDA DA SILVA e GIVANILDO FERREIRA DA SILVA, que tramita perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP e autuado sob nº 0013485-67.2018.8.26.0477, conforme manifestação às fls. 262/264 e 363/368 dos autos, que executa débito decorrente do contrato de compra e venda sobre a unidade penhorada nesta execução. Situação: Ocupado....