SANTA EFIGÊNIA - 1 DORM, SALA, COZINHA, BANHEIRO SANTA EFIGÊNIA - 1 DORM, SALA, COZINHA, BANHEIRO

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 32m² de área privativa. avaliado em R$ 155.815,92, com lance inicial de R$ 155.815,94 no primeiro leilão em 16/11/2023 ou R$ 93.489,56 no segundo leilão, previsto para 06/12/2023.1134886-51.2016.8.26.0100 ÁREA ÚTIL 32,48m² ÁREA TOTAL 44,65m² DORMITÓRIOS 1 Informações Número do Processo: 1134886-51.2016.8.26.0100 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dra. Adriana Del Compari Maia da Cunha Autor: Condomínio Edifício Conjunto Duque de Caxias Réu: Maria Iraci da Silva Descrição DIREITOS DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 9) QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA Nº 53, LOCALIZADO NO 5º ANDAR DO BLOCO II DO CONJUNTO DUQUE DE CAXIAS, SITUADO NA AVENIDA RIO BRANCO, Nº 780, ESQUINA DA AVENIDA DUQUE DE CAXIAS, NO 5º SUBDISTRITO – SANTA EFIGÊNIA, com área útil de 32,48m², área comum de 12,17m², ou seja, uma área total de 44,65m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2767% no terreno e uma participação de 0,9060% nas despesas condominiais do Bloco II. Descrição do Imóvel: Composto de cozinha, banheiro, 1 quarto e sala. Matrícula: nº 78.495 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 008.058.0328-9. Ônus/Gravames ativos: Consta no R. 9, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal, tendo sido emitida cédula de crédito imobiliário integral na AV.10, e cujo saldo devedor é de R$ 115.784,12, para agosto/2019 (fls. 156). Débito de IPTU: R$ 395,36 em aberto relativo ao exercício de 2023 e R$ 1.338,86, inscritos em dívida ativa, ambas atualizadas até setembro de 2023. Avaliação: R$ 156.127,56 (cento e cinquenta e seis mil, cento e vinte e sete reais e cinquenta e seis centavos), atualizada até setembro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 155.956,29 (cento e cinquenta e cinco mil, novecentos e cinquenta e seis reais e vinte e nove centavos), realizada em julho/2023. Débito da Ação: R$ 25.068,54 (vinte e cinco mil, sessenta e oito reais e cinquenta e quatro centavos), atualizado até novembro de 2018 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DIREITOS DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 9) QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA Nº 53, LOCALIZADO NO 5º ANDAR DO BLOCO II DO CONJUNTO DUQUE DE CAXIAS, SITUADO NA AVENIDA RIO BRANCO, Nº 780, ESQUINA DA AVENIDA DUQUE DE CAXIAS, NO 5º SUBDISTRITO – SANTA EFIGÊNIA, com área útil de 32,48m², área comum de 12,17m², ou seja, uma área total de 44,65m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2767% no terreno e uma participação de 0,9060% nas despesas condominiais do Bloco II. Descrição do Imóvel: Composto de cozinha, banheiro, 1 quarto e sala. Matrícula: nº 78.495 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 008.058.0328-9. Ônus/Gravames ativos: Consta no R. 9, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal, tendo sido emitida cédula de crédito imobiliário integral na AV.10, e cujo saldo devedor é de R$ 115.784,12, para agosto/2019 (fls. 156). Débito de IPTU: R$ 395,36 em aberto relativo ao exercício de 2023 e R$ 1.338,86, inscritos em dívida ativa, ambas atualizadas até setembro de 2023. Avaliação: R$ 156.127,56 (cento e cinquenta e seis mil, cento e vinte e sete reais e cinquenta e seis centavos), atualizada até setembro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 155.956,29 (cento e cinquenta e cinco mil, novecentos e cinquenta e seis reais e vinte e nove centavos), realizada em julho/2023. Débito da Ação: R$ 25.068,54 (vinte e cinco mil, sessenta e oito reais e cinquenta e quatro centavos), atualizado até novembro de 2018 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....