Lote 001 - Aptº 803, c/ 37,50m² , Edf. Carolina - Boa Vista

Rua Gervásio Pires, 356 - Ap 803, Boa Vista, Recife - Pernambuco

Metragem do imóvel

38m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

6161

Descrição do imóvel

Apartamento , em Recife - Pernambuco. 38m² de área privativa. avaliado em R$ 90.000, com lance inicial de R$ 90.000 no primeiro leilão em 05/11/2025 . Aceita parcelamento.PROCESSO: 0068507-21.2007.8.17.0001 DESCRIÇÃO DO BEM: APARTAMENTO Nº 803 localizado no 8º pavimento do "EDIFÍCIO CAROLINA", sito à rua Gervásio Pires, nº 356, bairro e freguesia da Boa Vista, Recife/PE. O imóvel é composto de sala, quarto, cozinha e W.C., com uma área total construída de 44,00, sendo 37,50m2 de área útil e 6,50m2 de área comum, e sua correspondente fração ideal de 0,029 do terreno próprio, onde existiu a casa nº 356 da rua Gervásio Pires, confrontando-se o Edifício pela frente com a rua Gervásio Pires; pelo lado direito, com o Edifício Jeriquiti, à rua Gervásio Pires nº 462, de propriedade de seus condôminos; pelo lado esquerdo, com a casa nº 346 da rua Gervásio Pires, de propriedade da Santa Casa de Misericórdia do Recife; e, pelos fundos, com o Edifício Monteiro Lobato, à Av. Conde da Boa Vista nº 526, de propriedade de seus condôminos. SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: Características do imóvel: apartamento de uso residencial de alvenaria, com 44,00 m² de área total, sendo 37,50 m² útil, contendo sala, quarto, cozinha e banheiro. Piso em madeira/taco. ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL: a) pintura: mau estado de conservação; b) trincos e fechaduras: mau estado de conservação; c) hidráulica: regular estado de conservação; d) pisos e azulejos: mau estado de conservação; e) elétrica: regular estado de conservação; f) vidraças: bom estado de conservação; CARACTERÍSTICAS E CONDIÇÕES DA EDIFICAÇÃO: prédio pilotis de 08 andares, elevador, portaria, sem vaga de garagem. INFRAESTRUTURA E MELHORAMENTOS PÚBLICOS: a região é dotada de todos os melhoramentos básicos, como redes de água, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados. Todas as vias possuem pavimentação em asfalto, guias, sarjetas, calçadas, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal. AVALIAÇÃO: R$ 90.000,00 ( noventa mil reais). MATRÍCULA: 2º Cartório de Registro Geral de Imóveis, Recife/PE, sob o nº 6161. R-4: Penhora; Processo nº 2008.0673.000002 - 28ª Vara Cível da Capital...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 90.000,00

Desconto

0 %

05/11/2025 13:00 • R$ 90.000,00

Lance Inicial

R$ 90.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...