Lote 001 - Imóvel c/ 02 Pav e Área T. de 442,00m² - Boa Vista

Descrição do imóvel

Casa , em Recife - Pernambuco. 442m² de área privativa. avaliado em R$ 735.000, com lance inicial de R$ 735.000 no primeiro leilão em 03/12/2025 . Aceita parcelamento, financiamento.PROCESSO: 0144246-29.2009.8.17.0001 Registro Fotográfico: Clique Aqui! DESCRIÇÃO DO BEM: CASA Nº 241 (Duzentos e quarenta e um), situada na Avenida Visconde de Suassuna, Boa Vista, Recife/PE. Constituída por dois pavimentos, tendo no térreo, dois terraços, sala de visitas, sala de jantar, quarto, copa-cozinha, banheiro e WC, dependência com garagem, lavanderia, dois quartos, banheiro e sanitário de empregado; no primeiro pavimento, quatro quartos, gabinete de estudo, dois sanitários e dois terraços, edificada em terreno próprio, que mede 15,00m de frente e de fundos, 30,00m do lado direito e 28,00m do lado esquerdo, perfazendo uma área total de 442,00m², confrontando-se pela frente, com a Avenida Visconde de Suassuna; pelo lado direito, com a casa nº 231, na Avenida Visconde de Suassuna; pelo lado esquerdo, com a casa nº 255, na Avenida Visconde de Suassuna, e pelos fundos, com a casa nº 445, na Rua do Sossego. SEGUNDO AVALIAÇÃO: A região é provida de toda infraestrutura urbana, o logradouro possui pavimentação asfáltica, passeio para pedestres, arborização, redes de água e esgoto, rede de eletricidade e telefônica, inclusive celular, internet, tv a cabo, iluminação pública. É servida por transportes coletivos e todos os equipamentos comunitários, tais como escolas, rede bancária, hospitais, clínicas de saúde, clubes, áreas de laser (parques) e etc. Apresenta deterioração devido a ação do tempo e falta de reparos e manutenção: observa-se acentuado estado de desplacamento de concreto e corrosão avançada das armaduras de colunas vigas e em diversos pontos da laje. Segundo relato do vigia do imóvel, existe infiltração em diversos pontos do imóvel. O que acelera a deterioração da estrutura. Pareces descascadas, reboco caindo em diversos pontos, rachaduras no piso do pavimento superior, rachaduras nos portais das portas e janelas. Acessibilidade: O acesso aos imóveis pode ser feito pela Av. Visconde de Suassuna, paralela da R. dos Palmares e da R. do Principe, localizado entre as esquinas formadas com a R. do Sossego e a R. Buspo Cardoso Ayres. REFERÊNCIAS DE LOCAL: Os referidos imóveis distam cerca de: 280m do Parque 13 de Maio; 160m do Instituto Nacional do Seguro Social; 287m do Cemitério de Santo Amaro; 430m da Biblioteca Pública do Estado de Pernambuco; 269m da UNICAP; AVALIAÇÃO: R$ 735.000,00 (Setecentos e trinta e cinco mil reais) MATRÍCULA: 2º Registro de imóveis Recife/PE, sob o nº 53.015 R-11: Penhora. Processo nº 0144246-29.2009.8.17.0001 (Processo acima descrito); Conforme ID: 179170714 - Pág. 1: - Defiro o pedido de reserva de crédito, solicitado pelo Juízo da 6ª Vara Cível da Comarca de Jaboatão dos Guararapes, Número: 0029928-93.2019.8.17.2810 - Órgão julgador: 6ª Vara Cível da Comarca de Jaboatão dos Guararapes....