LOTE 074 - Dois terrenos c/ 4.192m² e 11.650m² - Cidade Líder - São Paulo/SP 665º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 17/07/25 A PARTIR DE 10H

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 4192m² de área privativa. avaliado em R$ 30.000.000, com lance inicial de R$ 22.500.000 no primeiro leilão em 17/07/2025 . Descrição LEILÃO: ENCERRA 17/07/25 A PARTIR DAS 11:44H PROCESSO: 0062200-23.1994.5.02.0018 - 18ª VT DE SÃO PAULO EXEQUENTE: JOSE ANTONIO GONCALVES, CPF: 936.478.328-04 EXECUTADA: SLYWEB - INTERNET MARKETING & COMERCIO ELETRONICO LTDA., CNPJ: 67.399.626/0001-93; ALDO SEBASTIANO FELLINI, CPF: 042.798.328-20; CLAUDIA FELLINI, CPF: 094.158.938-26; GABRIELE TAVIANI, CPF: 232.660.898-47 1) IMÓVEL MATRÍCULA 26.025 do 16 CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 147.320.0078-8 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO, A RUA PONCHE VERDE, na Cidade Lider, no 38º Subdistrito-Vila Matilde, com 106,20m em curva de frente, localizado ao lado esquerdo dessa rua, na divisa com o terreno de propriedade de Pedreira Itapui, contando de quem vai para a Rua São José dos Campos, medindo de frente aos fundos, de quem do terreno olha para a rua, do lado direito 61,00m, confrontando com a Pedreira Itapui, do lado esquerdo 45,00m, confrontando com Indústria Textil Tsuzuki Ltda, e nos fundos 103,00m, acompanhando o antigo leito do córrego da divisa, confrontando com Aldo Sebastiano Fellini, com a área de 4.192,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) Consta na Av. 4 o número correto do contribuinte do imóvel; 2) Há indisponibilidade. 2) IMÓVEL MATRÍCULA 26.026 do 16 CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 146.136.0001-3 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO, A RUA XINGU, na Cidade Lider, no 38º Subdistrito-Vila Matilde, medindo 146,00m de frente, localizado do lado direito dessa rua, esquina da Rua Ponche Verde, contando de quem vai para a Rua São José dos Campos, deste ponto deflete à direita em ângulo reto e segue 68,10m, confrontando com Otello Gazzoni, daí deflete à direita e segue em curva 64,40m, confrontando com a Rua 65, deste ponto deflete à direita e segue 134,70m, confrontando com a Pedreira Itapui, dai deflete à direita e segue 15,00m, confrontando com a Rua Ponche Verde, dai segue 23,00m em curva da esquina com a Rua Xingu, até o ponto onde teve início, com a área de 11.650,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) Consta na Av. 4 o número correto do contribuinte do imóvel; 2) Há indisponibilidade. OBSERVAÇÕES GERAIS: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Trata-se de terreno cercado com placas que indicam 'PERIGO: DUTOS ENTERRADOS DE ALTA PRESSÃO", bem como placas que indicam servidão de passagem à TRANSPETRO." (Id: a193a30); 2) Há indisponibilidade em ambas as matrículas; 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Deverá constar que o(a) arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do(a) arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente no edital. Desta forma, o(a) arrematante fica responsável pelo pagamento das dívidas de condomínio, que eventualmente existirem e constarem no edital." Local dos bens: Rua Pedro De Labatut, s/nº - Quadra 25 - Cidade Líder - São Paulo/SP. LEILÃO: ENCERRA 17/07/25 A PARTIR DAS 11:44H PROCESSO: 0062200-23.1994.5.02.0018 - 18ª VT DE SÃO PAULO EXEQUENTE: JOSE ANTONIO GONCALVES, CPF: 936.478.328-04 EXECUTADA: SLYWEB - INTERNET MARKETING & COMERCIO ELETRONICO LTDA., CNPJ: 67.399.626/0001-93; ALDO SEBASTIANO FELLINI, CPF: 042.798.328-20; CLAUDIA FELLINI, CPF: 094.158.938-26; GABRIELE TAVIANI, CPF: 232.660.898-47 1) IMÓVEL MATRÍCULA 26.025 do 16 CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 147.320.0078-8 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO, A RUA PONCHE VERDE, na Cidade Lider, no 38º Subdistrito-Vila Matilde, com 106,20m em curva de frente, localizado ao lado esquerdo dessa rua, na divisa com o terreno de propriedade de Pedreira Itapui, contando de quem vai para a Rua São José dos Campos, medindo de frente aos fundos, de quem do terreno olha para a rua, do lado direito 61,00m, confrontando com a Pedreira Itapui, do lado esquerdo 45,00m, confrontando com Indústria Textil Tsuzuki Ltda, e nos fundos 103,00m, acompanhando o antigo leito do córrego da divisa, confrontando com Aldo Sebastiano Fellini, com a área de 4.192,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) Consta na Av. 4 o número correto do contribuinte do imóvel; 2) Há indisponibilidade. 2) IMÓVEL MATRÍCULA 26.026 do 16 CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 146.136.0001-3 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO, A RUA XINGU, na Cidade Lider, no 38º Subdistrito-Vila Matilde, medindo 146,00m de frente, localizado do lado direito dessa rua, esquina da Rua Ponche Verde, contando de quem vai para a Rua São José dos Campos, deste ponto deflete à direita em ângulo reto e segue 68,10m, confrontando com Otello Gazzoni, daí deflete à direita e segue em curva 64,40m, confrontando com a Rua 65, deste ponto deflete à direita e segue 134,70m, confrontando com a Pedreira Itapui, dai deflete à direita e segue 15,00m, confrontando com a Rua Ponche Verde, dai segue 23,00m em curva da esquina com a Rua Xingu, até o ponto onde teve início, com a área de 11.650,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) Consta na Av. 4 o número correto do contribuinte do imóvel; 2) Há indisponibilidade. OBSERVAÇÕES GERAIS: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Trata-se de terreno cercado com placas que indicam 'PERIGO: DUTOS ENTERRADOS DE ALTA PRESSÃO", bem como placas que indicam servidão de passagem à TRANSPETRO." (Id: a193a30); 2) Há indisponibilidade em ambas as matrículas; 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Deverá constar que o(a) arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do(a) arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente no edital. Desta forma, o(a) arrematante fica responsável pelo pagamento das dívidas de condomínio, que eventualmente existirem e constarem no edital." Local dos bens: Rua Pedro De Labatut, s/nº - Quadra 25 - Cidade Líder - São Paulo/SP....