INDIANÓPOLIS- 03 SUÍTES- 188,70M² ÚTEIS- ÁREA TOTAL 313,64 INDIANÓPOLIS- 03 SUÍTES- 188,70M² ÚTEIS- ÁREA TOTAL 313,64

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 189m² de área privativa. avaliado em R$ 1.875.065,5, com lance inicial de R$ 1.875.065,5 no primeiro leilão em 20/04/2022 ou R$ 937.532,75 no segundo leilão, previsto para 10/05/2022.0050600-89.2018.8.26.0100 ÁREA ÚTIL 188,70m² ÁREA TOTAL 313,64m² DORMITÓRIOS 3 SUÍTES 3 VAGAS DE GARAGEM 2 Informações Número do Processo: 0050600-89.2018.8.26.0100 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: SÃO PAULO Foro: Foro Central Cível Vara: 14ª Vara Cível Juiz: Dr. Christopher Alexander Roisin Autor: CONDOMINIO EDIFÍCIO TORRE BRANCA Advogado do Autor: Marlene Ferreira Ventura da Silva Réu: Cesar Herman Rodriguez Advogado do Réu: Wilson Rogerio Constantinov Martins Descrição O APARTAMENTO N° 82, localizado no 8° andar do Edifício Torre Branca, situada à Av. Alameda dos Anapurus, n° 1.173, Indianópolis – 24° Subdistrito. Contendo uma área útil de 188,70m², área comum de 124,94m², (inclusive 2 vagas indeterminadas na garagem). Área total de 313,64m², correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 3,7634%. Matrícula n° 90.513 do 14° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal – SQL n° 045.167.0118-9. Ônus/Gravames ativos: AV.4 – Averbação de INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos do processo nº 2003.61.00.035615-5, da 16ª Vara Cível Federal de São Paulo/SP. AV.5 – Averbação de INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos do processo nº 2003.61.00.036130-8, da 25ª Vara Federal de São Paulo/SP; AV.6 – Averbação de INDISPONIBILIDADE do imóvel, expedida pelo Juízo de Direito da Secção Judiciaria do Distrito Federal – 22ª Vara Federal de Brasilia/DF, extraída dos autos n° 2004.19306-7 – Ação Cautelar Inominada encaminhado pelo ofício n° 68/EC/DEGE 2.2, de 12 de janeiro de 2005, expedido pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – Corregedoria Geral da Justiça, e do ofício 106/2005/CP-27 de 26 de janeiro de 2005, expedido pelo Juízo de Direito da 1ª Vara de Registros Públicos de São Paulo, processo n° 000.05.003720-0. AV.7 – Averbação de ARROLAMENTO de bens, expedido pela Delegacia da Receita Federal do Brasil de Administração Tributária – DERAT/Divisão de Controle e Acompanhamento Tributário – DICAT, extraídos do processo n° 19515.000099/2007-52. AV.10 – Averbada Penhora de 50% deste imóvel, expedida pelo Juízo de Direito da 11ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Santos/SP, extraída dos autos n° 1009837-98.2018.8.26.0562 da Ação de Execução Civil movida por Flavia Macieski Fragoso, CPF n° 071.053.428-03; AV.12 – Averbada PENHORA de 50% do imóvel, ora exequenda. OBS: Consta às fls. 150/151 dos autos, a informação que nos autos do processo nº 1009837-98.2018.8.26.0562, que tramita perante a 11ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos, este imóvel foi arrematado em Leilão por FELIPE BOTTINO DA COSTA, CPF nº 270.196.578-00, cujo trânsito em julgado da arrematação ainda não ocorreu. Avaliação: 1.800.000,00 (Um milhão e oitocentos reais), realizada em dezembro/2021, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. Débito da Ação/Condomínio: R$ 128.077,93, atualizado até fevereiro/2022, que será atualizado até a data do leilão. Débitos de IPTU: R$ 225.897,21 para março de 2022, que serás atualizado até a data do início do leilão. Situação: Ocupado. O APARTAMENTO N° 82, localizado no 8° andar do Edifício Torre Branca, situada à Av. Alameda dos Anapurus, n° 1.173, Indianópolis – 24° Subdistrito. Contendo uma área útil de 188,70m², área comum de 124,94m², (inclusive 2 vagas indeterminadas na garagem). Área total de 313,64m², correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 3,7634%. Matrícula n° 90.513 do 14° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal – SQL n° 045.167.0118-9. Ônus/Gravames ativos: AV.4 – Averbação de INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos do processo nº 2003.61.00.035615-5, da 16ª Vara Cível Federal de São Paulo/SP. AV.5 – Averbação de INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos do processo nº 2003.61.00.036130-8, da 25ª Vara Federal de São Paulo/SP; AV.6 – Averbação de INDISPONIBILIDADE do imóvel, expedida pelo Juízo de Direito da Secção Judiciaria do Distrito Federal – 22ª Vara Federal de Brasilia/DF, extraída dos autos n° 2004.19306-7 – Ação Cautelar Inominada encaminhado pelo ofício n° 68/EC/DEGE 2.2, de 12 de janeiro de 2005, expedido pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – Corregedoria Geral da Justiça, e do ofício 106/2005/CP-27 de 26 de janeiro de 2005, expedido pelo Juízo de Direito da 1ª Vara de Registros Públicos de São Paulo, processo n° 000.05.003720-0. AV.7 – Averbação de ARROLAMENTO de bens, expedido pela Delegacia da Receita Federal do Brasil de Administração Tributária – DERAT/Divisão de Controle e Acompanhamento Tributário – DICAT, extraídos do processo n° 19515.000099/2007-52. AV.10 – Averbada Penhora de 50% deste imóvel, expedida pelo Juízo de Direito da 11ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Santos/SP, extraída dos autos n° 1009837-98.2018.8.26.0562 da Ação de Execução Civil movida por Flavia Macieski Fragoso, CPF n° 071.053.428-03; AV.12 – Averbada PENHORA de 50% do imóvel, ora exequenda. OBS: Consta às fls. 150/151 dos autos, a informação que nos autos do processo nº 1009837-98.2018.8.26.0562, que tramita perante a 11ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos, este imóvel foi arrematado em Leilão por FELIPE BOTTINO DA COSTA, CPF nº 270.196.578-00, cujo trânsito em julgado da arrematação ainda não ocorreu. Avaliação: 1.800.000,00 (Um milhão e oitocentos reais), realizada em dezembro/2021, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. Débito da Ação/Condomínio: R$ 128.077,93, atualizado até fevereiro/2022, que será atualizado até a data do leilão. Débitos de IPTU: R$ 225.897,21 para março de 2022, que serás atualizado até a data do início do leilão. Situação: Ocupado....