Edifício A F Bertolucci, 111 m² e 3 vagas

Descrição

Comercial no condomínio Edifício A F Bertolucci, localizado no bairro Itaim Bibi, em São Paulo - São Paulo. 3 vagas de garagem, 111m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.029.000 no primeiro leilão em 23/11/2026 ou R$ 53.224.856 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026.Descrição Endereço: RUA VIRADOURO, 63, ITAIM BIBI Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 04538110 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Conjunto de Escritório nº 121, no 12º andar do Edifício A.F. Bertolucci. Área privativa de 110,60m² e a correspondente fração ideal no terreno de 3,4584%, com direito de uso de 03 (três) vagas de garagem indeterminadas e mediante auxílio de manobrista. Inscrição municipal 016.097.0429-0. Matrícula nº 129.259 do 4º RI local. Obs.: Conforme R.03 e Av.04 da citada matrícula, imóvel locado, ficando a venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário. Consta sobre o imóvel Ação de Execução de Débitos Condominiais, processo nº 4205580-42.2026.8.26.0100 da 24ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo-SP e Ação de Execução de Débitos Fiscais processo nº 1536116-78.2025.8.26.0090 da Vara de Execuções Fiscais do Município da Fazenda Central de São Paulo-SP, o qual será de responsabilidade do vendedor o seu pagamento, bem como a baixa das respectivas ações de execuções. Caso haja o exercício de direito de preferência, o débito e a baixa das respectivas ações, serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. (AF).VALOR ESTÁ 96% ABAIXO NA 1ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate.4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos, as baixas de eventuais ações judiciais e todos os gravames e ônus constantes na matrícula serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante.5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 14 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO AF BRADESCO COM ATÉ 96% DE DESCONTO Comitente: BANCO BRADESCO...