Fração ideal de Edifício Palaia, 87 m² e 1 vaga

Descrição

Comercial no condomínio Edifício Palaia, localizado no bairro Pinheiros, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 87m² de área privativa. avaliado em R$ 413.250, com lance inicial de R$ 165.300 no primeiro leilão em 03/12/2026. Aceita parcelamento.Processo: 1002354-90.2024.5.02.0605 | Vara/Comarca: 40ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Horácio de Lira e Silva, equivalente a 50% do imóvel MATRÍCULA nº 64.733 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 015.044.0291-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. CONJUNTO nº 34, localizado no 3º andar do Edifício Palaia, à Rua Cunha Gago, nº 412, no 45º subdistrito - Pinheiros, com a área total de 107,8049m², sendo 87,0356m² de área útil de 20,7693m² de área comum, cabendo-lhe a fração ideal de 1,7805% no terreno descrito. OBSERVAÇÕES:1) Certificou o Oficial de Justiça (id:0317a5e): "Benfeitorias: o imóvel é um lote de terreno, dividido em dois meio lotes. Casa nº 280: sobrado de alvenaria, coberto com telha tipo eternit, uma vaga de garagem e área aberta em cima na frente. Casa nº 276: casa térrea de alvenaria, coberta com telha tipo eternit, geminada de um lado, sem vaga de garagem. Nos fundos desta, há uma terceira casa, de alvenaria, coberta com telhas tipo eternit, sem identificação de numeral, com acesso independente na lateral. A Rua Porto Alegre é asfaltada e servida de rede elétrica, iluminação pública, água, limpeza urbana, telefone e coleta de lixo.”; 2) Há outra penhora; 3) Há indisponibilidades; 4) Imóvel objeto de compromisso de venda e compra; 5) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023; 6) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 118.750,00 (cento e dezoito mil setecentos e cinquenta reais). Lance mínimo do leilão: 40%. Valor Total da Avaliação: R$ 413.250,00 (quatrocentos e treze mil e duzentos e cinquenta reais). Local dos bens: Rua Cunha Gago, nº 412, Conjunto 34, Pinheiros, São Paulo/SP....