lote 226 quadra J área total 500,00m² IMÓVEL EM MOGI DAS CRUZES/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 500m² de área privativa. avaliado em R$ 599.586,9, com lance inicial de R$ 611.100 no primeiro leilão em 04/02/2026 ou R$ 305.550 no segundo leilão, previsto para 27/02/2026. Aceita parcelamento.0000720-77.2025.8.26.0361 Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 26/02/2026 às 16:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Condições O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Na primeira praça, será considerado o valor de R$ R$ 611.100,00 (seiscentos e onze mil e cem reais), mês de referencia Novembro/2025, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 50% do valor da avaliação, corrigido pela Tabela Prática do TJ SP. Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado, com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça. O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Número do Processo: 0000720-77.2025.8.26.0361 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Mogi das Cruzes/SP Foro: Mogi das Cruzes Vara: 4ª Vara Cível Juiz: Carlos Eduardo Xavier Brito Autor: Donizete José Novaes Advogado do Autor: Marcos Aurélio de Souza Barbosa Réu: Elide Novaes Descrição O imóvel de transcrições nºs 65.085 e 64.610 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Um terreno composto do lote 226 da quadra “J” da Vila Braz Cubas, bairro do Socorro Velho, perímetro urbano do distrito de Braz Cubas, neste município, com frente para a Avenida Dr. Deodato Wertheimer, com área total de mais ou menos 500,00m², dito imóvel foi havido conforme transcrição nº. 64.610. (Atual endereço do Imóvel – Avenida Doutor Deodato Wertheimer, nº 707). Conforme Laudo Pericial “Sobre a área objeto encontram-se edificadas (03) três residências térreas totalizando, aproximadamente 250,00m² de área construída". Contribuintes nºs 10.017.005.002-0 e 10.017.005.003-9 - ( IMÓVEIS OCUPADOS - DESOCUPAÇÕES POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação: R$ 611.100,00 (seiscentos e onze mil e cem reais - novembro/25), que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 26/02/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected] O imóvel de transcrições nºs 65.085 e 64.610 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Um terreno composto do lote 226 da quadra “J” da Vila Braz Cubas, bairro do Socorro Velho, perímetro urbano do distrito de Braz Cubas, neste município, com frente para a Avenida Dr. Deodato Wertheimer, com área total de mais ou menos 500,00m², dito imóvel foi havido conforme transcrição nº. 64.610. (Atual endereço do Imóvel – Avenida Doutor Deodato Wertheimer, nº 707). Conforme Laudo Pericial “Sobre a área objeto encontram-se edificadas (03) três residências térreas totalizando, aproximadamente 250,00m² de área construída". Contribuintes nºs 10.017.005.002-0 e 10.017.005.003-9 - ( IMÓVEIS OCUPADOS - DESOCUPAÇÕES POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação: R$ 611.100,00 (seiscentos e onze mil e cem reais - novembro/25), que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 26/02/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected]...