LOTE 001 Apartamento nº 171, 17º Pavimento da torre D, "Condomínio Prime House Parque Bussocaba", Jd

Descrição do imóvel

Apartamento , em Osasco - São Paulo. 54m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 683.253,2 no primeiro leilão em 24/11/2025 ou R$ 330.752,88 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA Cidade: Osasco/SP Endereço: Rua Lázaro Suave, 233- Apt 171 Matrícula: 128.756 - 1º RI de Osasco Descrição: Apartamento nº 171, localizado no 17º Pavimento da torre D, integrante do empreendimento denominado "Condomínio Prime House Parque Bussocaba", situado na Rua Lázaro Suave, nº 233, do loteamento denominado Chácara Bussocaba, Jd. D'Abril, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa total de 53,570 m², sendo 53,570 m² coberta edificada principal e 0,00 m² descoberta; comum total de 38,548 m² sendo 28,538 m² coberta edificada e 10,010 m² descoberta, totalizando 92,118 m²; coeficiente de proporcionalidade de 0,0019590 e com a fração ideal no solo e nas demais partes comuns de 0,001599, com direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, operada se necessário com auxílio de manobrista, cujo o sorteio será realizado em assembleia de instalação do condomínio. OBSERVAÇÃO: IMÓVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE NOS TERMOS DO ART. 30 DA LEI nº 9.514/97. Prime House Bussocaba: Seu Residencial-Clube de 53 m2 ao Lado da Natureza! Esta é a oportunidade de viver o privilégio de ter a natureza como vizinha e um clube completo à sua disposição. Apresentamos um apartamento de 53,570 m2 de área privativa, com vaga de garagem, no exclusivo Condomínio Prime House Parque Bussocaba. Localizado na tranquila Rua Lázaro Suave, a unidade oferece uma planta funcional e está a passos do Parque Chico Mendes (com 114.000 m² de área verde), ideal para trilhas e esportes. O condomínio, construído pela Eztec, é um verdadeiro resort particular com mais de 20 itens de lazer. Lazer Imbatível: Desfrute da estrutura de um clube: Piscina Adulto com Raia de 25m, Quadra Recreativa, Academia de Última Geração, Salões de Festas, Brinquedoteca e Espaço Família (Churrasqueira). Conexão com a Natureza: Localização privilegiada ao lado do Parque Chico Mendes, o ambiente ideal para lazer e bem-estar. Mobilidade Estratégica: Acesso rápido e fácil a importantes vias como a Rodovia Raposo Tavares (KM 17), Rodoanel e Av. Escola Politécnica, conectando você rapidamente a São Paulo. Segurança e Conveniência: Bairro seguro, com portaria e segurança 24 horas no condomínio, em uma área de Osasco com crescente valorização e infraestrutura completa. Ideal para famílias, casais jovens e quem busca qualidade de vida, natureza e lazer completo em uma localização estratégica. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. ESTEJA ATENTO AOS DIAS E HORÁRIOS DAS PRAÇAS, ASSIM COMO AO TEMPO DETERMINADO PARA AS DISPUTAS DE LANCES ONLINE. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Fica expressamente vedada qualquer prática que configure fraude no presente certame, incluindo, mas não se limitando, à combinação de licitantes para realização de lances fictícios, ocultação ou simulação de bens, bem como qualquer ato que vise burlar a ordem legal da arrematação. Nos termos do artigo 358 do Código Penal, constitui crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sendo a pena prevista detenção de dois meses a um ano, ou multa, sem prejuízo das sanções correspondentes em caso de violência. Ademais, outras condutas fraudulentas poderão ser enquadradas nos artigos 171 (estelionato), 299 (falsidade ideológica) e 347 (fraude processual) do Código Penal. Ressalta-se que tais atos implicam a nulidade do procedimento e do negócio jurídico, conforme o artigo 166 do Código Civil, bem como a responsabilidade civil de reparar integralmente os danos causados, nos termos dos artigos 186 e 927 do mesmo diploma legal. Os responsáveis estarão sujeitos às penalidades penais, civis e administrativas cabíveis, garantindo-se a segurança jurídica e a lisura do certame. Localização do Imóvel Endereço: Rua Lázaro Suave, 233- Apt 171 - City Bussocaba Cidade: Osasco / SP - CEP: 06040-470...