LOTE 001 Excelente Apto de 48,12 m2 na Rua Haddock Lobo, esquina com Rua Oscar Freire - Cerqueira Ce

Rua Haddock Lobo, 1475 - Apto 83, Bloco B, Cerqueira César, São Paulo - São Paulo, Cep 01414-003

Metragem do imóvel

48m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

18.510

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 628.249,6, com lance inicial de R$ 628.249,6 no primeiro leilão em 24/11/2025 ou R$ 502.599,7 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Haddock Lobo, 1475- Apto 83, Bloco B Matrícula: nº 18.510 Descrição: Lote único. Apartamento sob nº 83, do 8º andar ou 11º pavimento do Edifício Palma D’Art - Bloco B, com entrada pelo nº 1475 da Rua Haddock Lobo, componente do Conjunto Arquitetônico Camilo, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), com a área útil de 48,12m2, área comum de 11,40m2, e a área total de 59,52m2, cabendo-lhe a fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,4775%. Objeto e descrito na matrícula n° 18.510, do 13º CRI de São Paulo-SP. Inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob contribuinte SQL n° 014.008.0446-9. Localização: Rua Haddock Lobo, nº 1475, apto 83, bloco B, Cerqueira César, São Paulo-SP, Cep 01414-003. Ônus e observações: Av.7, em 07/08/2025, penhora exequenda. Recurso: consta o Agravo de Instrumento n° 2317749-49.2025.8.26.0000, interposto em face da r. decisão de fl. 760, ao qual foi negado provimento, estando em curso prazo para eventual recurso. Débitos de IPTU: segundo consulta junto à Prefeitura local, constam débitos no importe de R$ 468,37, referente a 2023 a 2025. Débitos condominiais e processuais: segundo informação do condomínio exequente de fls. 704/708 o débito exequendo, atualizado até agosto de 2025, perfaz R$ 74.538,42. Avaliação: R$ 625.000,00, em agosto de 2025, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 627.120,79, que será atualizado à data do leilão. Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil. Processo: 1100499-29.2024.8.26.0100 Acessar Processo Comarca: Capital - SP Exequente: CONJUNTO ARQUITETÔNICO CAMILO Executado: RICARDO AUGUSTO GALHARDO e OUTRA Observações do Lote Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 -Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Rua Haddock Lobo, 1475- Apto 83, Bloco B - Cerqueira César Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01414-003...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

26 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 628.249,60

Desconto

20 %

24/11/2025 11:00 • R$ 628.249,60

16/12/2025 11:00 • R$ 502.599,70

Lance Inicial

R$ 502.599,70

Dívidas

Condomínio:

R$ 74.538,42

R$ 74.538,42...

IPTU:

R$ 468,37

R$ 468,37...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...