LOTE 001 Imóvel com A.T. 276m², Lote 10, Quadra 21, Jardim Colombo, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 276m² de área privativa. avaliado em R$ 919.025,06, com lance inicial de R$ 551.415,06 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 551.415,06 no segundo leilão, previsto para 04/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: R. Frei Bonifácio Dux, 544 Matrícula: 30.396 Descrição: Matrícula nº 30.396 do 18° CRI de São Paulo - SP Imóvel: UM TERRENO à RUA FREI BONIFACIO DUX, antiga Av. Três, constituído pelo lote 10 da quadra 21, Jardim Colombo 13° Subdistrito – Butantã, medindo 11,50m de frente para a rua Frei Bonifácio Dux, medindo do lado direito de quem da rua olha para o terreno, 29,00m confrontando com o lote 11; do lado esquerdo mede 28,50 confrontando com o lote 9, tendo nos fundos a largura de 7,20m confrontando com parte dos lotes 21 e 22, lotes confrontantes esses todos da mesma quadra, encerrando a área 276,00m². Cadastro Municipal sob nº 123.228.0010-3. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 919.025,06 (novecentos e dezenove mil, vinte e cinco reais e seis centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (maio de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 03.06.2025, conforme AV.08 de 18.10.2021 – CONTINUAÇÃO DE FICHA POR IMPEDIMENTO TÉCNICO procede-se à presente averbação para constar que, em virtude da ficha n° 03 frente e verso da presente matrícula apresentar impedimento técnico para sua impressão, a continuação dos seus atos se dará nesta nova ficha, conforme autorizado pelo MM. Juiz de Direito da 1ª Vara de Registro Públicos da Capital, Dr. Gustavo Henrique Bretas Marzagão, no processo n° 583 00 2008 101494-6; e conforme AV.09 de 18.10.2021 – PENHORA EXEQUENDA. Penhora no rosto dos autos, em favor do Juízo da 3ª Vara Cível do Foro Regional do Butantã – Processo n° 0000498-26.2020.8.26.0704. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano corrente de 2025, no valor total de R$ 6.340,90, atualizados até 03/06/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 e 2024, no valor total de R$ 143.284,53, atualizados até 03/06/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ DÉBITO PROCESSUAL: R$ 376.763,80, conforme fls. 572/575 (fevereiro de 2025). Processo: 1006404-12.2021.8.26.0003 Acessar Processo Vara: 3ª VARA CÍVEL REGIONAL DO FORO DE JABAQUARA/SP Comarca: Jabaquara/SP Exequente: MARIA APARECIDA SANCHEZ GUERRERO e outra Executado: MECANICA PAULA FARIA LTDA – EPP e outros Localização do Imóvel Endereço: R. Frei Bonifácio Dux, 544 - Jardim Colombo (Butantã) Cidade: São Paulo / SP - CEP: 05632-010...