Apto no Condomínio Riserva Uno, Barra da Tijuca/RJ (Avenida das Américas, nº 10.333), com 434 m2, 04 vagas de garagem e 04 suítes, sendo a suíte máster com escritório, closet duplo e banheiro duplo com banheira de hidromassagem

Descrição do imóvel

Apartamento , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 434m² de área privativa. avaliado em R$ 6.151.950, com lance inicial de R$ 6.151.950 no primeiro leilão em 10/12/2025 . Aceita parcelamento.Apartamento 102 do bloco 02 situado à Avenida das Américas, nº 10.333, Condomínio Riserva Uno, Barra da Tijuca/RJ, com direito a 04 vagas de garagem e 434 m2. Não De acordo com a Certidão de Situação Fiscal e Enfitêutica, o imóvel apresenta débitos com IPTU no valor de R$ 175.327,83 (cento e setenta e cinco mil, trezentos e vinte e sete reais e oitenta e três centavos), mais acréscimos legais. Conforme Certidão positiva de débito, emitida pelo FUNESBOM, o imóvel apresenta débitos com taxa de incêndio no valor de R$ 1.710,47 (hum mil, setecentos e dez reais e quarenta e sete centavos). Conforme informação prestada pelo condomínio, o imóvel não apresenta débitos de condomínio até a expedição do presente edital. O imóvel será vendido livre de débito de Condomínio, de IPTU e taxas na forma do art. 908 §1º do CPC e art. 130, § único do CTN. O leilão será exclusivamente eletrônico, portanto, o interessado precisará se habilitar no prazo de 24 horas antes do início do pregão, e efetuar o seu cadastro pessoal no site da Leiloeira (www.bspleiloes.com.br) e também solicitar sua habilitação para participar do Leilão na modalidade on line, sujeito a aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise de documentação exigida na forma e no Prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site da Leiloeira). Todos os lances efetuados por usuários certificados não são passíveis de arrependimento. Cientes os interessados que no ato da arrematação, deverão ser efetuados os seguintes pagamentos: o pagamento imediato do preço conforme preceitua o art. 892 CPC, ou pagamento inicial de 30% do valor arrematado, com a complementação no prazo de 5 dias. Fica ressaltado que eventuais interessados na aquisição do bem através de pagamento em prestações, deverão apresentar propostas por escrito nos autos, até o início do primeiro leilão ou início do segundo leilão, conforme o caso, na forma preconizada pelo art. 895 e parágrafos do CPC. Destacado também, que a apresentação destas propostas não importará na suspensão do leilão e que elas serão avaliadas pelo juízo, conforme critérios legais aplicáveis à espécie (art. 895, §§ 6º a 8º, CPC). O valor da arrematação deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A (obtida através do site www.tjrj.jus.br) o qual deverá ser comprovado o pagamento em 24 horas e ser juntada aos autos. A comissão da leiloeira de 5% sobre o valor da arrematação deverá ser paga diretamente na conta da leiloeira a ser informada após a arrematação....