LOTE 2: Terreno Rural com 21.233,34 m² - São José GARIBALDI RS

Estrada Municipal - Travessa São José Dois, Nº 08, São José, Garibaldi - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

21233m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

28.203

Descrição do imóvel

Terreno , em Garibaldi - Rio Grande do Sul. 21233m² de área privativa. avaliado em R$ 191.360,06, com lance inicial de R$ 344.666 no primeiro leilão em 05/12/2025 ou R$ 191.360,06 no segundo leilão, previsto para 08/12/2025.Descrição Endereço: ESTRADA MUNICIPAL, S/Nº (TRAVESSA SÃO JOSÉ DOIS, Nº 08), S/N, SÃO JOSÉ Cidade: GARIBALDI Estado: RS Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Terreno rural com 21.233,34m² e suas benfeitorias, constituído de partes dos lotes rurais nº 26 da Linha Garibaldi Velha e nº 17 da Linha Araújo e Souza.Matrícula 28.203 - Registro de Imóveis de Garibaldi - RS. INCRA nº 999.997.165.212-8.Observações: a) Consta na AV-3, Gravame de Compensação Ambiental; b) Eventual necessidade de baixa do gravame constante na AV-09, será de inteira responsabilidade do comprador. Imóvel ocupado (AF). Desocupação por conta do arrematante.VALOR ESTÁ 44% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 09 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO AF UNICRED COM ATÉ 44% DE DESCONTO Comitente: UNICRED...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

324 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 191.360,06

Desconto

0 %

05/12/2025 07:00 • R$ 344.666,00

08/12/2025 07:00 • R$ 191.360,06

Lance Inicial

R$ 191.360,06

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...