02 Casas com 1078m² com Terreno de 3.400m², no Condomínio Colonial Village, Bosque dos Pires em Cotia/SP.

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Colonial Village, localizado no bairro Bosque dos Pires, em Cotia - São Paulo. 78m² de área privativa. avaliado em R$ 2.722.000, com lance inicial de R$ 1.375.000 no primeiro leilão em 22/12/2025 . Aceita parcelamento.02 Casas com 1078m² com Terreno de 3.400m², no Condomínio Colonial Village, Bosque dos Pires em Cotia/SP. 02 Casas com 1078m² com Terreno de 3.400m², no Condomínio Colonial Village, Bosque dos Pires em Cotia/SP.Matrícula nº 5.151 do Cartório Oficio de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n°: 13442.61.76.0648.00.000-3. Descrição conforme matricula: Lote numero 04, da quadra J, do loteamento denominado Colonial Village, localizado no bairro dos Píeres, no distrito de Caucais do Alto, neste município e comarca de Cotia/SP, fazendo frente para a Rua G, onde mede 30,00m; na lateral direita mede 40,00m confrontando com parte do lote 05, da mesma quadra; nos fundos mede 30,00m, confrontando com parte do lote 02, da mesma quadra e na lateral esquerda mede 40,00 metros, confrontando com o lote 03, da mesma quadra , perfazendo uma área total de 1.200,00m². Conforme Av.02, a antiga Rua G, para qual faz frente o imóvel passou a ser denominado Rua Miosótis. Conforme Av.12, foi construído uma residência unifamiliar, com área total de 775,28m², sendo Pavimento térreo com 265,99m², 1º pavimento com 250,19m², 2ª pavimento com 196,61m² e 3º pavimento com 62,49m², sito na Rua Miosótis, nº 264. Matrícula nº 10.924 do Cartório Oficio de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n°: 13442-61-76-0635-00-000. Descrição conforme matricula: Um Terreno localizado no bairro dos Pires, do loteamento denominação Colonial Village, no distrito de Caucaia do Alto, município e comarca de Cotia/SP, como sendo o lote nº 05 da quadra J, o qual tem a seguinte descrição e caracterização: medindo 24,73m de frente para a Rua G; lateral esquerda mede 90,00m, confrontando com o lote 04, e fundos dos lotes 1 e 2, lateral direita mede 88,00m, confrontando com lote 06, tendo nos fundos 24,73m, confrontando com área de Domingos Geraldo Barbora de Almeida, encerrando dito terreno a área de 2.200,97m². Conforme Av.04, consta construção com a área total de 303,00m², sendo: construção com 199,50m², varanda com 53,00m², garagem com 50,50m². Conforme Av.16, a Rua G, passou a denominar-se Rua Miosótis. Conforme Av.17, o imóvel recebeu a nº 230 da Rua Miosótis. Imóveis ocupados, a desocupação correrá por conta do adquirente.Os imóveis serão entregues livre de quaisquer débitos de IPTU e Condomínio.Valor aproximado total do IPTU: R$ 20.059,00.Valor aproximado total do Condomínio: R$ 1.340,00.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado com Sinal de 21% sobre o valor de arrematação e o saldo em até 03 (três) parcelas sem juros + IGP-M - condições completas vide Edital.3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor).4 - Os 2 imóveis estão unificadas in locco.5 - Os 02 Laudos de avaliação, inseridos como anexo.6 - Recai só o imóvel com matricula nº 10.924, a ação nº 1011841-92.2025.8.26.0100.Valor de avaliação: R$ 2.722.000,00 - percentual de desconto: 50% de deságio sobre o valor do laudo de avaliação, inseridos como anexo.Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602. Creditas 3º Leilão...